Prodej rodinného domu, Roudnice nad Labem, Dr. Slavíka, 300 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 se zahradou, situovaný v samotném centru Roudnice nad Labem. Nemovitost je v současné době využívána jako sídlo firmy, což dokládá její výbornou připravenost pro podnikání, kanceláře či poskytování služeb. Díky dispozičnímu řešení však dům zároveň nabízí plnohodnotné rodinné bydlení, nebo lze komfortně kombinovat bydlení a firemní zázemí v jednom objektu.

V přízemí domu se nachází garáž pro jedno vozidlo, dále vstupní hala, kde je možné umístění recepce. V přízemí je k dispozici spoustu úložného prostoru, dále také sauna a vstup na přilehlou zahradu. V prvním nadzemním podlaží naleznete prostornou kuchyň, velký obývací pokoj a zimní zahradu, ze které je také možnost vstoupit na zahradu. Ve 2. a 3.NP se nachází celkem 5 pokojů, které mohou být využity jako ložnice nebo kanceláře. Okna v celém domě jsou orientovány do ulice i do zahrady.

V domě je vytápění zařízeno pomocí plynového kotle. V místnostech jsou umístěny zátěžové koberce vhodné pro kancelářský provoz. Na každém patře se nachází samostatná toaleta a koupelna, což poskytuje velkou výhodu pro kombinované využití.

Rekonstrukce vnějších konstrukcí domu je z roku 2025. Na střechu se vztahuje záruka PLUS.

Dům se nachází v klidné části centra města, s výbornou občanskou vybaveností doslova na dosah – obchody, supermarket, restaurace, kavárny, školy i školky jsou v docházkové vzdálenosti. Město má skvělé dopravní spojení, dojezd do centra Prahy je přibližně 30 minut. Plánovaná rychlodráha navíc nabídne v budoucnu přímé spojení na Masarykovo nádraží za přibližně 19 minut, což významně zvýší komfort i hodnotu této lokality.

Dům nabízí velkou variabilitu využití a výjimečné umístění v rámci města.