Prodej rodinného domu, Ostopovice, U Kaple, 236 m²

Hledáte zajímavou investiční nemovitost v klidné části obce a zároveň v těsné blízkosti Brna, kde můžete spojit bydlení s podnikáním, dvougenerační bydlení nebo jen za účelem pronájmu?

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji jako celek - soubor budov. Jedná se o patrový RD 6+2 (236 m2) s 2 byty 3+kk (112 m2, 124 m2 s terasou 10 m2), komerční objekt (90 m2), garáží (30 m2) a to vše na pozemku o celkové výměře 628 m2 v obci Ostopovice u Brna s výbornou občanskou vybaveností a dopravní obslužností na dálnici D1 a město Brno.

Nemovitost prošla v r. 2015 celkovou rekonstrukcí (nová střecha, nové krovy, zateplení, nová plastová okna a vchodové dveře, nové svody, nové odpady, nová el., odhlučnění patra - vata). Celkovou rekonstrukcí prošla i přízemní bytová jednotka 3+kk (112 m2) a došlo i k výstavbě druhé bytové jednotky 3+kk (124 m2 + terasa 10 m2) v patře). V případě potřeby lze jednoduchou úpravou vytvořit 2 samostatné vstupy pro jednotlivé bytové jednotky (pro případnou variantu pronájmu bytů).

Dispozice:

přízemí - byt 3+kk (112 m2)

- vstupní chodba, ložnice, chodba a schodiště do 1.patra, pracovna, obývací pokoj s krbem (výměník), samostatné WC, koupelna - sprchový kout, vana, umyvadlo, prostorná kuchyně s kuchyňským sezením

1.patro - byt 3+kk (124 m2 + terasa 10 m2)

- chodba, koupelna - 2 x umyvadlo, sprchový kout, vana, samostatné WC, ložnice s vestavěnou šatnou vstupem na terasu, šatna, dětský pokoj, kuchyně s kuchyňským sezením a obývacím pokojem se vstupem na terasu (manuál.+ el. ovládání markýzy na terase), vstup na půdu

Byty se prodávají včetně částečného vybavení - upřesnění dle vzájemné dohody.

- nájezd před domem (parkování)

- průjezd 25 m2 (velká vrata - příprava na el.pohon), parkování cca pro 4 auta

- komerční objekt (90 m2), zkolaudováno pro potravinářský provoz z r. 1992, přestavba z r. 1996 + zázemí sklad,sociálky - el.220/380V, pitná voda,plyn.kotel + radiátory

- pergola, studna - užitková voda, přístřešky, garáž (30 m2)

- pozemek o výměře 628 m2

IS: El. 220/380V - samostatné el.okruhy (byty, kom.objekt,garáž), voda pitná z řadu, studna - užitková, topení: plynový kotel + radiátory, krb s výměníkem, podlahový radiátor, podlahové vytápění - koupelna, odpady - celý objekt napojen na kanalizaci

Nemovitost se nachází v blízkosti náměstíčka, centra obce a kaple.Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost do Brna (zastávka IDS BUS před domem, např. Campus a Fakultní nemocnice cca 4 km, dálnice D1 cca 2 km).


V případě zájmu rádi pomůžeme s financováním nemovitosti