Prodej rodinného domu, Přistoupim, 250 m²

S potěšením Vám můžeme zprostředkovat koupi velmi pěkného prostorného domu s celkovou užitnou plochou cca 250 m2, který Vám nabízí mnoho způsobů seberealizace. Dům se nachází v klidné obci Přistoupim v těsné blízkosti jižního okraje Českého Brodu. Koncept domu je určen pro rodinu s dětmi, ideálně pro někoho, kdo žije intenzivním společenským životem a zároveň si chce užít benefity klidného bydlení v tiché obci. Je řešen v avantgardním stylu a jistě si najde toho pravého nového majitele, který neotřelý styl ocení.

V domě proběhla před cca 10 lety generální rekonstrukce, kde z původní stavby zbyly v podstatě jen obvodové zdi. Nové jsou tedy dřevěné podlahy ze smrkového dřeva, rozvody elektřiny, vody i plynu, sanita, Nová je i střecha. Zbývá dodělat několik prvků především v 2. NP domu, případně lze lehkými změnami upravit i celkový půdorys 1. NP.

Dispozice:

- v přízemí (cca 138,8 m2) domu najdeme vstup přes zastřešenou terasu (cca 23 m2) stíněnou vzrostlým ořešákem, kde se nachází skvělé místo pro setkávání s přáteli. Vstup do domu vede jednak přes předsíň a dále je zde možnost vstoupit do domu přes francouzské okno vedoucí do obývacího pokoje. Obývací pokoj je prostorný, okna s orientací na východ (na terasu), jih, a západ. Součástí je také otevřená kuchyň a jídelna. Obývací pokoj je možno také vytápět krbem s rozvodem tepla i do 2. NP. Dále je zde koupelna s vanou, druhá menší koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku, vstupy do šatny, do sklepa a schodiště (poněkud prudší) do 2. NP

- v patře (celkem cca 84,4 m2) , tedy v 2. NP se nachází v této chvíli otevřený prostor s vysokými stropy a možností realizace až 4 ložnic a další koupelny. Několik prvků je třeba dodělat. Krovy s přiznamými trámy, speciální efektivní střešní izolace 16 cm PU

- sklep (celkem cca 27 m2) má dvě části, novou s technickým zázemím, plynovým kotlem, vodárnou. Druhá část je původní s klenutými stropy.

Na nádvoří domu se nachází zahrádka, které dominuje již zmíněný vzrostlý ořech. Je zde dodstatek prostoru, pro pěstování zeleniny, okrasných rostlin a i vyžití pro děti. Dále se zde nachází velkorysý přístřešek. Kolem zahrady se nachází obvodové zdi sousedních domů a stodoly, Na zahradě je rovněž studna.

Dům má napojení na kanalizaci, zdrojem vody je studna, je zde příprava na napojení na případný budoucí vodovodní řad v obci.

Veškerou infrastrukturu zajišťuje přilehlý Český Brod, obec je dobře napojená na příjezdy do Prahy přes D1, nebo po hlavní silnici na Úvaly a Újezd nad lesy a Běchovice.