Prodej bytu 2+1, Praha, Olbramovická, 57 m²

Realitní kancelář eDO Reality Vám exkluzivně nabízí byt 2+1 o výměře 56,94 m² s balkonem a sklepní kójí, umístěný ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) panelového domu v klidné části Praha 4 – Kamýk.

Byt je v původním stavu, včetně elektroinstalace a umakartového jádra – ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vlastních představ.
Obě obytné místnosti jsou neprůchozí, mají stejnou velikost a vlastní okno, díky čemuž je dispozice přirozeně vyvážená a nabízí dostatek soukromí. Okna jsou orientována na jihozápad, takže je byt po celý den příjemně prosvětlený.

Okno je také v centrální části bytu, kde se nachází kuchyně s koupelnou a toaletou. Tato část bytu je tvořena nenosnými příčkami, což umožňuje velmi flexibilní úpravy – například propojení kuchyně s obývacím pokojem, vytvoření větší koupelny nebo zcela nové řešení jádra.

Byt tak poskytuje tři samostatné prosvětlené zóny, které lze snadno přetvořit do moderní podoby, a nabízí příjemný výhled do zeleně a směrem k lesu.

K jednotce náleží balkon v mezipatře o velikosti 5,44 m² s výhledem do zeleně a sklepní kóje 1,20 m², oba prostory jsou ve výlučném užívání vlastníka.

Dům prošel základní revitalizací – má novou fasádu, zateplení a plastová okna. Společné prostory jsou čisté a udržované.

Lokalita Praha 4 – Kamýk nabízí skvělé propojení přírody a městské vybavenosti: Kamýcký les, Modřanská rokle, koupaliště Lhotka, školy, školky, obchody a výborné dopravní spojení na metro C Kačerov i budoucí metro D.