Prodej rodinného domu, Trhanov, 70 m²

Hledáte dům, kde všechno dává smysl, náklady nízké a výhled vám každý den připomene, proč jste se sem nastěhovali?
Tohle je on!
Moderní, praktický, promyšlený do posledního detailu a hlavně bez zbytečností. Dokonce i bez prahů!

⸻

Hlavní výhody
• Energetická třída B – ideální kvůli budoucím regulacím a nízkým provozním nákladům
• Tepelné čerpadlo Daikin – tichý a úsporný topný luxus
• Podlahové topení Rehau – top třída, žádné studené nohy
• Fotovoltaická elektrárna
• 120l bojler Tatramat
• 3000l nádrž na dešťovku – napojená na okapy možnost připojit i toaletu (jen dopojit čerpadlo)
• Kompletní dokumentace a revize – všechno doložené a připravené k předání

⸻

Pozemek a okolí
• Všechny sítě na pozemku – voda, elektřina, kanalizace, plyn (na hranici)
• Vjezd 6 metrů široký – pohodlně i pro dodávku
• V zadní části elektřina i voda – ideální pro budoucí přístavbu
• Vsakovací nádrž
• Zastavěnost dle územního plánu: 40 % – prostor pro fantazii zůstává
• Výhled na Čerchov – fakt nádhera, žádná fotomontáž

⸻

Lokalita
• Autobusová zastávka: 100 m
• Vlak: 1 km (Trhanov i Klenčí)
• Školka: Klenčí i Trhanov (nová ve výstavbě)
• Základní škola, lékař, zubař, potraviny, úřad: Klenčí pod Čerchovem
• Nemocnice Domažlice – 10 min jízdy
• Německo 15 min – ideální na nákupy nebo výlety
• Hoher Bogen – 2 sjezdovky, lanovka, turistika, cyklo trasy, bobová dráha
• Valtminchen – wellness komplex, Perlsee (krásné jezero)
• 3 čerpací stanice v okolí
• Klidná, přátelská lokalita – sousedi naprosto v pohodě

⸻

Technické vychytávky
• Příprava na terasu – včetně projektu a vyvedené elektřiny
• Příprava na elektrická garážová vrata
• Nerezový komín s přisáváním – připravený pro krb nebo kamna
• Bezpečnostní trojskla – ticho, teplo a klid
• Půdní úložný prostor – ideální na sezónní věci, tam najdete i fotovoltaiku
• Bezvadná dokumentace ke všemu – od projektů po revize, včetně kontaktů na servisy (FVE, tepelné čerpadlo apod.)

⸻

Extra bonus

V okolí najdete všechny řemeslníky – stavební firmy, elektrikáře, instalatéry, pilu i stavebniny.
Kdyby bylo potřeba něco dodělat, všechno máte „za rohem“.

⸻

Shrnutí

Tento dům kombinuje moderní technologie, úspornost a klidné bydlení v přírodě, přitom k městu a službám máte kousek. Ideální jak pro rodinu, tak i pro pár, který chce komfortní a soběstačný domov bez starostí.

⸻

Chcete se přijet podívat?
Zavolejte, napište, nebo rovnou přijeďte – dům vás překvapí tím, jak promyšlený je.
A ten výhled na Čerchov? Ten se prostě musí vidět naživo.