Prodej rodinného domu, Čebín, 208 m²

Dvoupodlažní rodinný dům s krásným výhledem na vápencovou dominantu Čebína, který prošel celkovou rekonstrukcí, se nachází na slepé a klidné ulici na okraji obce. Nabízí prostorné bydlení pro velkou rodinu nebo bydlení spojené s podnikáním. Stávající dispozici 4+1 s garáží a dílnou je možné upravit až na 6+kk s garáží a dílnou. Uzavřený dvůr s krytým posezením je možné využít k relaxaci, dále má výhodu parkování na vlastním pozemku pro několik aut. Navazující zahrada nabízí relaxaci, drobnému zahradničení nebo další rodinné aktivity.

Pozemek má celkovou výměru 433 m2, zastavěná plocha domu 148 m2, užitná plocha domu 208 m2.
V přízemí domu se nachází prostorná chodba, samostatná kuchyň s východem na dvůr, obývací pokoj s krbem, koupelna, samostatné WC a šatna. Garáž s dílnou mají samostatný vstup ze dvora.
Vrchní patro domu je přístupné po schodišti z obývacího pokoje. Nachází se zde dvě samostatné ložnice, zimní zahrada s krásným výhledem, kterou je možné využít jako další ložnici a prostor na druhou koupelnu, kterou si zájemce může dotvořit dle vlastních představ. V současné době je zde funkční závěsné WC, kombinovaný kotel a přípojka na pračku.
Studii s možností úpravy domu naleznete mezi fotografiemi v inzerci.

Kompletně zateplený, zděný dům je vytápěn kombinovaným plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu, v přízemí domu podlahové vytápění, v patře deskové radiátory. Voda i kanalizace jsou obecní. V domě jsou nové rozvody elektřiny, v garáži s elektricky ovládanými vraty i samostatným vstupem ze dvora je připojení na 380 V. Na domě se nachází hromosvod.
Ve vrchním patře jsou umístěny dvě klimatizační jednotky.
V případě potřeby je možné ve vrchním patře vybudovat z prostorné chodby s posezením další ložnici.
Ve spodní části zahrady stojí dřevěný zahradní domek se zavedenou elektřinou a skleník.

Obec Čebín leží doslova co by kamenem dohodil od sousední Kuřimi. Nachází se zde základní občanská vybavenost pošta, zdravotnické zařízení, potraviny, restaurace Čebínka, fotbalové a tenisové hřiště, dětská hřiště a další. V současné době se na místní základní škole připravuje i druhý stupeň. Velkou výhodou je nově zbudovaný obchvat obce. Veškeré další služby najdete v nedaleké Kuřimi, popř. v Tišnově. Čebín je z Brna dobře dostupný vlakem, autobusem i po D1.
Uvedená cena je vč. provize RK a veškerých poplatků spojených s prodejem nemovitosti.