Prodej bytu 2+kk, Mladé Buky, 44 m²

Nabízím vám k prodeji kompletně zrekonstruovaný apartmán 2+kk v malebné horské obci Mladé Buky. Nemovitost se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností do Trutnova i do Pece pod Sněžkou. V bezprostřední blízkosti cca 200 metrů najdete ski areál, golfové hřiště, bobovou dráhu nebo třeba dětský park Hříčky Buky, dříve Baldův Svět. Vzhledem k typu nemovitosti i ke svému umístění je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost pro krátkodobé pronájmy s předpokládaným výnosem až 0,5 mil. ročně.

Apartmán o výměře 44,5 m2 se nachází v domě se dvěma jednotkami a je zcela samostatný, má vlastní přímý vchod ze zadní části budovy. Náleží k němu navíc dvě parkovací stání na zadním dvoře a úložná kóje, vhodná jako lyžárna či kolárna.

Dispozičně se jedná o 2+kk umístěné v 1. NP domu. Za vstupem se nachází technická místnost a koupelna. Hlavní obytný prostor je situovaný o pár schodů výše, kde se nachází kuchyňský kout spojený s jídelní a obývací částí. Zadní část místnosti je opět oddělena designovými posuvnými dveřmi a poslouží tak jako útulná ložnice.

Vytápění a ohřev vody je zajišťované vlastním elektrickým kotlem. V apartmánu je topení rozvedeno podlahově, v koupelně je navíc topný žebřík. Vodu i odpadní hospodářství zajišťují veřejné sítě. Jedná se o původní cihlovou budovu, která prošla kompletní náročnou rekonstrukcí. Dům je navíc připraven na moderní způsob správy a zabezpečení – majitel při rekonstrukci myslel na budoucí pohodlí. Všechny rozvody a technické přípravy jsou hotové pro instalaci kamerového systému, alarmu, chytré domácnosti i bezkontaktního vydávání klíčů přes kódový zámek. Tato infrastruktura umožňuje pohodlné a bezpečné ovládání domu na dálku, což ocení nejen majitelé využívající nemovitost jako víkendové bydlení, ale především investoři plánující krátkodobé pronájmy. Díky těmto řešením je provoz domu snadný, přehledný a bez nutnosti neustálé osobní přítomnosti.

Tato nemovitost v Mladých Bukách nabízí promyšlené dispoziční řešení, kvalitní rekonstrukci, soukromí, investiční potenciál a výjimečnou polohu v těsné blízkosti přírody, sportovního i rodinného vyžití. Ať už sníte o vlastním bydlení v podhůří Krkonoš, hledáte víkendový únik z města nebo plánujete výnosnou investici, právě jste ji našli.

Přijeďte se sami přesvědčit, co všechno může tento apartmán nabídnout – rád vás nemovitostí osobně provedu.