Prodej bytu 2+kk, Brno, třída Generála Píky, 45 m²

2+kk s chytrou nikou na spaní, výhledem do zeleně a skvělou adresou.

Proč právě tenhle byt?
Dispozice, která dává smysl: praktická nika na spaní/šatna oddělená od obývací zóny víc soukromí i úložných prostor.
Zeleň za okny: příjemný výhled a klid uvnitř.
Top lokalita: pár kroků od Mendelovy univerzity, v centru města jsi během chvilky.
Pohodlí výtahu: 3. patro z 8, dům s výtahem.
Úsporná velikost: 45 m ideální startovní byt nebo investice.
Celková rekonstrukce bytu proběhla v roce 2003.
Postupná revitalizace domu probíhala v rozmezí 2003 2017.

Dispozice a výměra:
byt 2+kk 45 m2
předsíň 3,75 m, obývací pokoj s kuchyňským koutem 15 m
pokoj 16 m, nika na spaní / šatna 6,5 m, koupelna s toaletou 4 m.

Vybavení, které potěší
Kuchyňská linka se spotřebiči: el. trouba, el. varná deska, lednice s mrazákem, myčka, dřez, digestoř.
Koupelna: sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík, vývod na pračku.
K bytu náleží sklepní box 1,75 m + společná kolárna.

Náklady a provoz
Měsíční náklady cca 5 200 Kč (fond oprav, teplo, teplá a studená voda, elektřina aj.)
Parkování a dostupnost
Možnost pronájmu parkovacího místa za domem
MHD pár minut chůze; v okolí univerzity, školy, posilovna, bazén, obchody, kavárny, restaurace i parky vše po ruce.
K nastěhování po dohodě, volný od 1. 1. 2026. Stačí dovybavit nábytkem a můžete bydlet.

Pro koho je byt ideální?
Pro investory (bezproblémová poptávka v lokalitě), páry, jednotlivci a ty, kteří chtějí mít centrum na dosah.

Chcete se podívat?
Pošlete mi email a domluvíme si prohlídku. Ráda vás bytem provedu.