Prodej bytu 4+kk, Vráž, Nad Loděnicí, 104 m2

Nad Loděnicí, Vráž

11 500 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 51 398 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Vráži

Chci tuto pozici

Popis

Představuji Vám prostornou bytovou jednotku nacházející se v horním patře rodinného domu o podlahové ploše 104 m², která nabízí vlastní přímý vstup na zahradu o velikosti necelých 400 m² a velkorysý půdní prostor o velikosti 110m² s možností dalšího využití. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě Nad Loděnicí ve Vráži u Berouna, v bezprostřední blízkosti lesa. Díky umístění zahrady si zde budoucí majitelé budou užívat naprosté soukromí a klid.
Bytová jednotka se nachází v horním patře výjimečné vily a poskytuje velmi příjemné a světlé bydlení s výhledem do údolí Loděnice.
Dům je postaven z kvalitních tradičních materiálů a klade důraz na detail, vysoké stropy a dostatek přirozeného světla. To vše vytváří jedinečnou atmosféru v harmonii s okolní přírodou. V obývacím pokoji navíc zpříjemní zimní měsíce útulná atmosféra krbových kamen.

Dispozice a prostory:
celková podlahová plocha: 104 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny, 3 ložnice, 2 koupelny s WC
přímý vstup na zahradu o výměře 400 m², která přímo navazuje na zeleň a les
půdní prostor nad bytem (cca 110 m²) – ideální pro rozšíření obytné části či úložné prostory
skladovací prostor pod domem
parkování přímo před domem

Technické parametry:
Vodovod, podlahové topení, krbová kamna
elektřina 400 V, 3 fáze
kanalizace – ČOV
internetové připojení

Lokalita:
Oblíbená a klidná část Nad Loděnicí ve Vráži u Berouna nabízí bydlení v přírodě, ale s výbornou dostupností do Prahy – autem cca 10 minut, nájezd na dálnici D5 je vzdálen pouhých 1,5 km. Spojení zajišťuje také autobus i vlak.

Ráda Vám nemovitost osobně představím – těším se na viděnou.

Cena
11 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
1. 11. 2025
Adresa
Nad Loděnicí, Vráž
ID
0218-NP06734
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
2. z 2
Lokalita objektu
Polosamota
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
104 m2
Zastavěná plocha
142 m2
Podlahová plocha
104 m2
Plocha zahrady
400 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Odpad
Septik, Jímka
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Krbová kamna
Zdroj topení
Elektrokotel, Krbová kamna
Terasa
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ing. Kamila Zimová

Ing. Kamila Zimová

RE/MAX Anděl

Ostrovského 253/3, Praha 5

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Ing. Kamila Zimová

Ing. Kamila Zimová

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 4+kk v Vráži (okr. Beroun).

Podobné nabídky