Prodej rodinného domu, Kamenný Malíkov, 109 m²

Hezký den,

hledáte domov, kde si užijete venkovskou pohodu, ale přitom budete mít městský komfort na dosah? Pak tohle bude místo, které splní vaše očekávání – právě takovou kombinaci nabízí tato novostavba v malebné obci Kamenný Malíkov.

Dispozice 4+KK je promyšlená do posledního detailu. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, kde se o útulnou atmosféru postarají krbová kamna s výměníkem. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, ložnici a praktickou technickou místnost. V patře pak na vás čekají další dvě světlé a pohodlné místnosti – ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo prostor pro hosty.

Dům je navržen tak, aby vám přinesl pohodlí i úsporu nákladů. Tepelné čerpadlo zajišťuje efektivní vytápění, vlastní studna (cca 8 metrů hluboká) dodává kvalitní vodu a venkovní část nabídne vše, co k pohodlnému bydlení patří – kryté stání pro dvě auta, zahradní boudu i příjemné posezení pro chvíle s přáteli nebo rodinou. Celek působí promyšleně a poskytuje dostatek komfortu pro každodenní život.

Orientační výměry jednotlivých místností najdete v přiložených půdorysech. Dům je zateplený. Odpady jsou řešeny vlastní zcela novou ČOV. Kromě zmíněného tepelného čerpadla a krbových kamen lze využít i přímotopy. Podlahy jsou plovoucí a dlažba. Krytinu představuje betonová taška. Stavba je z YTONGu. Strop je dřevěný trámový se záklopem. Pro ohřev vody slouží elektrický bojler.

Co se zálohy na elektřinu týče, tak je nastavena na 2.470 Kč/měsíc. Odvíjí se od reálné spotřeby – poslední vyúčtování skončilo přeplatkem.

K dispozici je technická dokumentace, která bude zájemcům o prohlídku s předstihem zaslána. Neváhejte o ni zažádat makléře nabídky.

Tohle místo budete zkrátka milovat. Obklopeni přírodou ideální pro procházky, cyklovýlety nebo jen chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu – a přece nedaleko Jindřichova Hradce, který vám poskytne vše potřebné.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Majitelé si vyhrazují právo vybrat zájemce o koupi nemovitosti na základě jimi zvolených kritérií.

Energetická třída je dle PENB „B“, tj. velmi úsporná.