Prodej bytu 3+kk, Praha - Háje, Mendelova, 72 m²

Dispozice a stav bytu:
Byt o výměře 72,9 m² ( dle LV ) se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání, avšak nabízí i možnost modernizace dle vkusu nového majitele. Významným benefitem je zasklená lodžie s výhledem do klidné zeleně a prostorná komora/šatna přímo v bytě.
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii (orientace JJV)
Dvě ložnice (orientace SSZ)
Předsíň s vestavěnými skříněmi
Velká komora/šatna v bytě
K bytu náleží sklepní kóje
Koupelna a toaleta jsou oddělené, jádro zděné
Byt je světlý a vzdušný, orientace oken na obě strany domu zajistí příjemné klima po celý den

Dům
Zateplený panelový dům s výtahem
Fungující a stabilní SVJ ( Pro 2 vchody č.p. 538 a 539 )
Dostupnost internetu přes optickou síť CETIN i Jmnet
Výtah
Společné prostory udržované

Občanská vybavenost
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti:
Mateřské školy a ZŠ Mendelova hned u domu
V docházkové vzdálenosti Tesco, Albert, Lidl, Billa, Alza, OC Háje, pošta, restaurace, lékárna
Poliklinika Háje a další služby
Dětská hřiště, parky, sportoviště
Parkování v okolí bez modrých zón – bezplatně i pro návštěvy

Volný čas a příroda
Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu:
Lesopark Hostivař a vodní nádrž Hostivař v blízkosti
Koupaliště Hostivař
Cyklostezky: A23, P15, A22
Sportovní areál K Jezeru – tenisové kurty, nohejbal, míčové sporty, zázemí pro veřejnost i rekreační sportovce. Areál taktéž využívá FC Háje Jižní Město. Areál jen pár minut od domu, možnost sportovního vyžití pro děti i dospělé a fandy fotbalu
Parky a zeleň přímo u domu

Dopravní dostupnost
Metro C – Háje: cca 420 m ( cca 5 minut chůze)
Zastávka MHD Horčičkova (cca 350 m): autobusy 125, 126, 136, 154, 170, 183, 213, 227, 240, 387
Zastávka Poliklinika Háje (cca 360 m): autobus 203
Výborná dostupnost autem – Jižní spojka, D1

Byt nabízí výborný poměr ceny a lokality, praktickou dispozici a možnost úprav podle vlastních představ. Ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Háje jsou dlouhodobě oblíbenou rezidenční lokalitou díky skvělé dopravě, zeleni a plné občanské vybavenosti.

Právní informace
Nemovitost je prodávána v rámci rodinného majetkového vypořádání. Převod bude uskutečněn po dohodě se zástavním věřitelem v okamžiku, kdy bude připravena kupní smlouva. Z právního hlediska je prodej plně realizovatelný v koordinaci všech zúčastněných stran.