Prodej rodinného domu, Šárovcova Lhota, 128 m²

Šárovcova Lhota, Tikov

Prodej rodinného domu, Šárovcova Lhota, 128 m2

5 990 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 26 772 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Šárovcově Lhotě

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Tady, uprostřed přírody, mezi lesy a rozkvetlými loukami, začíná jiný svět. Svět klidu, vůně dřeva a zpěvu ptáků. Místo, kde si konečně odpočinete od ruchu města, zpomalíte a nadechnete se čistého, svěžího vzduchu.
V neprůjezdné osadě Tikov, jen 3 km od Lázní Bělohradu a 7 km od Hořic, na vás čeká zděná chalupa s rozlehlým pozemkem o velikosti 3 043 m², ideální útočiště pro všechny, kdo touží po soukromí, prostoru a spojení s přírodou. Dům je postavený z plných pálených cihel o tloušťce 50 cm, s přístavbou z plynosilikátu.
Celý objekt prošel důkladným odizolováním. Dům je podřezaný a má hydroizolační vanu, která zajišťuje suchý a pevný základ. Užitná plocha činí 128 m² s dispozicí 4+kk rozloženou do dvou podlaží. K tomu navíc patří garáž (14,5 m²), sklad (9 m²) a pískovcový klenutý sklep (5 m²), takže celkem získáte 156,5 m² prostoru pro pohodlné bydlení i uložení všeho potřebného.
Uvnitř vás přivítá útulná atmosféra s teplem, které sálá z krbových kamen s výměníkem, které jsou napojeny do radiátorů. Plameny tu nejen hřejí, ale vytvářejí i jedinečnou pohodu, kterou žádné moderní topení nenahradí. V podkroví je 15 cm izolace, elektřina je přivedena v rozsahu 230 V i 400 V.
Skutečným pokladem této chalupy je však vlastní studna. Rozbor vody z roku 2024 potvrdil, že se jedná o kojeneckou vodu, dokonale čistý a přírodní zdroj, jaký se dnes vidí jen zřídka. Odpad je řešen septikem s přepadem o objemu cca 5 m³.
Chalupa je v dobrém technickém stavu. V 80. letech prošla rekonstrukcí, přístavba a střecha nad verandou byly dokončeny v roce 1987. Střešní krytinu tvoří pálené tašky, okna jsou dřevěná špaletová, která dokreslují její venkovský charakter.
Představte si letní rána s hrnkem kávy na zápraží, kdy slyšíte jen šumění stromů, nebo zimní večery, kdy praskající oheň v kamnech prozáří celý pokoj. Tady se čas zpomalí. Každý den má svůj rytmus, svůj klid a smysl.
Pokud hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, kde se můžete zhluboka nadechnout a žít v souladu s přírodou, pak právě tato chalupa v Tikově je tím pravým místem pro vás.
Jelikož průkaz energetické náročnosti nebyl prozatím vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.
Pokud vás tato nabídka zaujala, zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku.

Cena

5 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

25. 10. 2025

Adresa

Šárovcova Lhota, Tikov

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Dobrý

Druh objektu

Samostatný