Prodej bytu 2+kk, Brno, Křenová, 54 m² (ID: 1979285)

Stylový mezonet v centru Brna – výjimečná investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení

V samotném srdci města Brna, na prestižním rohu ulic Koliště a Křenová, nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt o celkové výměře 53,5 m², který je doplněn o praktický sklepní prostor o velikosti 2,3 m². Tato lokalita se vyznačuje výbornou dostupností, bezprostřední blízkostí hlavního vlakového nádraží (cca 200 metrů), autobusového nádraží na ulici Benešova (cca 250 metrů) a frekventované tramvajové zastávky s linkami č. 8, 9 a 10, které zajišťují rychlé spojení do všech částí města. Dům se nachází jen pár minut chůze od historického centra Brna, což z něj činí jednu z nejvyhledávanějších adres pro bydlení i investice.

Byt je situován ve vyšším podlaží domu, který prošel kompletní revitalizací – objekt má novou fasádu, nová okna a působí reprezentativním dojmem jak zvenčí, tak uvnitř. Samotná jednotka prošla pečlivou modernizací s důrazem na kvalitu použitých materiálů, nadčasový architektonický výraz a maximální funkčnost. Interiér působí vzdušně a otevřeně, velkorysá okna zajišťují dostatek přirozeného světla a elegantní schodiště propojuje obě podlaží v harmonickém celku. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem a toaletou, přičemž veškeré rozvody a přípojky jsou připraveny pro instalaci kuchyňské linky dle individuálních představ budoucího majitele. Byt je rovněž nachystán na instalaci klimatizace, přičemž po dohodě s majitelem je možné její dodatečné zajištění za doplatek.

Předpokládané měsíční náklady na služby činí přibližně 2 500 Kč, k nimž se připočítává spotřeba elektrické energie dle skutečného užívání. Díky své poloze v centru města, atraktivnímu provedení a bezproblémové dostupnosti všech služeb představuje tato nemovitost nejen ideální volbu pro vlastní bydlení, ale především mimořádně zajímavou investiční příležitost. Vzhledem k rostoucí poptávce po kvalitním ubytování v této lokalitě a stabilnímu zájmu o krátkodobé i dlouhodobé pronájmy lze očekávat velmi dobré výnosy a perspektivní zhodnocení vložených prostředků. Byt je připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic, což ocení zejména investoři hledající efektivní a bezstarostné řešení.

V případě zájmu o bližší informace či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tento výjimečný byt představíme osobně a zodpovíme veškeré vaše dotazy.