Prodej rodinného domu, Píšťany, 106 m²

Píšťany, okres Litoměřice

13 500 000 Kč

HYPOTÉKA od 60 337 Kč /měs.

(včetně provize RK)

Regionální dodavatelé v Píšťanech

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Chci tuto pozici

Popis

Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k prodeji zcela nový, právě zkolaudovaný moderní a úsporný rodinný dům v obci Píšťany, v těsné blízkosti Žernoseckého jezera s krásným výhledem na České středohoří. Dům se nachází na rovinatém, velmi hezkém pozemku o rozloze 747 m², kde zastavěná plocha činí 194 m² a podlahová plocha 158 m². Dispozičně je řešen jako 4+kk s dvougaráží (51 m²). Jedná se o zděný, zateplený dům se sedlovou střechou a pochozím podkrovím s praktickým úložným prostorem. Osazen je kvalitními českými okny a dveřmi s trojskly. Díky tepelně izolačním vlastnostem splňuje dům klasifikační třídu B, což potvrzuje energetickou úspornost a komfort odpovídající moderním nárokům na bydlení. Tento dům není jen stavbou, ale je to pečlivě navržený prostor pro pohodlný život s rodinou, který propojuje moderní technologie renomovaných značek, promyšlené detaily a designové materiály nejvyšší kvality. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Chlazení zajišťuje klimatizace s individuálním nastavením v každé obytné místnosti. V domě naleznete komfort dvou koupelen – první s vanou a toaletou, druhou se sprchovým koutem a moderním technickým zázemím s pračkou a sušičkou. Obě koupelny jsou navíc vybaveny designovými radiátory včetně el. patrony a regulace. Součástí vybavení je také samostatná toaleta včetně odvětrání. Podlahy pokrývá v koupelnách a WC moderní keramická dlažba, v obytné části domu oblíbený vinyl v dekoru dřeva a polyuretanová podlaha ve dvojgaráži. Díky vytápěné a prostorné dvojgaráži je zde umístěno kompletní technologické zázemí domu, které slouží jako centrální „velín“ pro veškeré systémy, tím umožňuje nastavení a servis všech technologií a zároveň i zajišťuje praktický přístup, jak z domu, zahrady i příjezdové ulice. Zajištěna připravenost pro budoucí technologie (zabezpečovací systém, FVE + nabíjení pro elektromobil, elektroinstalace pro zahradu na osvětlení, závlahu, bazén). Tento dům kombinuje moderní technologie, energetickou úspornost a vysoký standard provedení. Svojí polohou nabízí pozemek Ideální volbu pro rodinu, která hledá komfortní bydlení na klidném místě s výjimečnou atmosférou - jen pár kroků od jezera s marinou a panoramatem Českého středohoří s Milešovkou v popředí a Radobýlem v pozadí. Okolí nabízí spoustu cyklostezek, přívoz přes řeku Labe a pro načerpání nových nápadů "Park inspirace" ležící u jezera. Píšťanské jezero je využíváno ke koupání, plavání, plachtění nebo rekreaci. Nedaleký přístav zajištuje kompletní služby pro kotvení motorových člunů a plachetnic, navíc v letních měsících zapůjčuje šlapadla a lodě.
Základní vybavenost včetně MŠ a ZŠ v 1km vzdálených Žalhosticích. Veškerá občanská vybavenost ve 3km vzdálených Litoměřicích.
Dopravní dostupnost po D8 58 min. Praha a 29 min. Ústí nad Labem.
Možnost dohody.

Cena

13 500 000 Kč Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

včetně provize RK

Aktualizováno

19. 11. 2025

Adresa

Píšťany, okres Litoměřice

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Novostavba