Prodej rodinného domu, Krhov, 120 m²

Venkovská pohoda s moderním komfortem? Ano to je tento dům v Krhově, který je udržovaný a nabízí ideální kombinaci velmi dobrého technického stavu s příjemnou atmosférou včetně vychytávek, které usnadní každodenní život.

TECHNICKÉ INFORMACE:
- dům napojen na vodovodní řad, elektřinu, plyn i kanalizaci
- k dispozici i vlastní studna (aktuálně nevyužívaná, ale napojená)
- zateplená fasáda
- smíšená konstrukce, kvalitní a pevná stavba
- střecha rekonstruována a zateplena před 2 lety
- termostat s ovládáním přes mobilní aplikaci – zatopíte si, ještě než dorazíte domů
- plastová okna
- provozní náklady cca. 5.500Kč
- zastavěná plocha 91m2, celková užitná 120m2 (dle půdorysu 1.NP 60,45m2)

ZAHRADA A VENKOVNÍ ZÁZEMÍ:
- elektrická vjezdová vrata se zastřešeným parkovacím stáním - pro maximální komfort při nošení tašek z vozu a bezpečí
- pergola s roztažitelným stíněním – ideální pro letní posezení
- venkovní gril – skvělý i pro chladnější večery, kdy ho využijete jako krb
- vnější kohoutek na zalévání s pitnou vodou
- samostatná z venku přístupná místnost pro uskladnění věcí ze zahrady
- venkovní toaleta – praktické řešení, když jste venku s přáteli či rodinou a nechcete našlapat v domě

INTERIÉR DOMU:
Přízemí:
- obývací pokoj
- první pokoj
- kuchyň s originálními kachlovými kamny (nově vyvložkovaný komín) - vše plně funkční i pro vaření - stačí zatopit
- první koupelna s podsazenou vanou
- celé přízemí lazeno do příjemného chalupářského stylu vč. přiznaných trámu na stropě
- součastí prodeje je i klasický sporák s troubou, myčka, lednička, pračka - zkrátka vše co potřebujete k modernímu fungování

Patro:
- prostorná ložnice se vstupem na slunnou terasu
- druhá koupelna se sprchovým koutem
- velký pokoj (možnost rozdělit na dva menší)
- spižírna s kondenzačním kotlem
- dřevěné schodiště

LOKALITA:
Dům se nachází v menší klidné obci s minimem provozu. Na dosah jsou jak Dukovany (je tu tedy i investiční potenciál, protože se rozrůstají a pracovníci budou potřebovat bydlení), tak Hrotovice (cca 3km), kde najdete veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, restaurace, pošta i lékař).

Tento dům je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí útulné a hotové bydlení nebo stylovou chalupu s moderním nádechem bez nutnosti velkých investic. Upřímně je to místo s duší, kde bude radost trávit čas.

Zavolejte mi o termín prohlídky – tenhle dům má atmosféru, kterou musíte zažít osobně!

Váš realitní makléř Luboš Jech

---------------------------------------
Průkaz energetické náročnosti D dle štítku.