Prodej rodinného domu, Kounice, 122 m²

Nabízím Vám k prodeji samostatný rodinný dům v obci Kounice u Českého Brodu. Dům se nachází v klidné lokalitě, v zástavbě rodinných domů.

Jedná se o dřevostavbu rodinného domu (RD Rýmařov) zkolaudovanou v roce 2014.

Dům je v dispozici 4+kk s celkovou plochou 122,49 m2. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 543 m2. Dům je jednopodlažní, přičemž se zde nachází zádveří (5,89 m2), 2 pokoje (13,49 m2 a 13,49 m2), ložnice (15,37 m2), koupelna (6,16 m2), obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (39,56 m2), technická místnost s WC a umyvadlem (4,77 m2) a chodba (5,76 m2), ze které se dá dostat pomocí výsuvných schodů na částečně pochozí půdu. Z obývacího pokoje se lze dostat na prostornou terasu (18 m2).

Dům má výborně půdorysně uspořádané místnosti, které zajišťují maximální využití prostoru a dostatek přirozeného světla. Jednotlivé místnosti na sebe smysluplně navazují, čímž dům nabízí soukromí pro každého člena domácnosti.

Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné elektrospotřebiče: myčka nádobí, elektrická trouba, sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba a digestoř.

V koupelně se nachází sprchový kout, dvojumyvadlo, WC a bidet.

Topení zajišťují elektrické topné rohože. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Na podlahách je položena laminátová plovoucí podlaha nebo dlažba. Okna jsou plastová, trojskla, opatřena předokenními žaluziemi.

Dům je napojený na inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina).

Zahrada je rovinatá a celá oplocená. Nachází se zde terasa, stání na automobil a zahradní domek.

V Kounicích je veškerá občanská vybavenost: mateřská školka, základní škola (1. - 9. třída), pošta, nákupní středisko, restaurace, knihovna, ordinace praktického lékaře a možnosti sportovních a rekreačních aktivit: tenisové kurty, fotbalové hřiště + hřiště s umělým povrchem, dětské hřiště, workoutové hřiště, nohejbalové hřiště, volejbalové hřiště, lesy, rybník určený k rybolovu atd. Ostatní vybavenost je ve 4 km vzdáleném Českém Brodě, kam jezdí pravidelné autobusové spoje (PID).

A víte, co je přední výhodou polohy Kounic? Je to právě dojezdová vzdálenost do Prahy. Jelikož se Kounice nachází cca 5 km od nájezdu na dálnici D11 (Praha - Hradec Králové), trvá cesta autem např. na Černý most do 20 minut. A právě toto vytváří z této nabídky jedinečnou příležitost, jak propojit bydlení na venkově s prací v Praze.

Průkaz energetické náročnosti budovy nám prozatím majitelem nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Nemovitost lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme.

V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky, mě, prosím, neváhejte kontaktovat.