Prodej rodinného domu, Stará Paka, 192 m²

Prodej rodiného domu-chalupy 100 m² na pozemku 192 m² + zahrada 136 + samostatná garáž 23 m2, celkem 328 m²+23m2, Ústí u Staré Paky

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící jednopodlažní, částečně podsklepený rodinný dům s podkrovím, stodolou a dřevníkem v malebné lokalitě obce Ústí u Staré Paky. Dům charakterem připomíná spíše roubenku. Dům stojí na vyvýšeném pozemku o výměře 192 m2 se zahradou 136 m2. Celkem 328 m2. Díky vyvýšení je dům oddělen od klidné příjezdové silnice což zaručuje komfort bydlení a jednoduchost příjezdu po státní komunikaci. Zastavěná plocha domu je 192 m2, obytná plocha domu je cca 100 m2. Dům se nacházející v původní části rekreační oblasti okolí Staré Paky v obci Ústí.
Dispozice domu je ložnice, obývací pokoj s kuchyní, předsíň a koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou.
Další dvě přilehlé stavby jsou zatím využity jako sklad a dílna, ale mohou být zrekonstruovány na další obytný prostor. Podkroví skýtá další možnost pro zvětšení obytného prostoru.
Do domu je zaveden plyn a elektřina a voda z vlastní studny. Odpad je sveden do vlastní jímky. Možnost napojení na místní vodovod. Byl vypracován projekt a vydané stavební povolení, ale realizace již neproběhla.
Dům prošel několika rekonstrukcemi. V domě jsou nové podlahy, koupelna s toaletou, vnitřní omítnutí, napojení na místní plynovod. Vytápění domu je novým plynovým kotlem. Teplá voda přes bojler.
Příjezd k domu je po obecní komunikaci.
Dům je obyvatelný celoročně.
Parkování je možné buď přímo na pozemku, nebo v nedaleké garáži, která je součástí prodeje. Další možnost parkovaní je podél zahrady.
Dům se nachází v obci Ústí u Staré Paky, v úžasné přírodní klidné lokalitě mezi Lomnicí n. Popelkou a Starou Pakou (3km), kde lze nalézt veškerou občanskou vybavenost včetně škol, kulturních zařízení, obchodů a lékařů. Přímo v Ústí je zastávka autobus i vlaku, několik historických vesnických domů a památný strom Předslavská lípa. V obci Stará Paka je OÚ, obchod, škola, autobus i vlak ( kde se kříží dvě významné trati a to trať 030 z Liberce do Jaroměře a Pardubic a Trať 040 z Chlumce nad Cidlinou do Trutnova). Pohádkové město Jičín je vzdálené 10km. Lokalita je ideální pro milovníky klidného bydlení s možností výletů do Českého ráje s bohatou nabídkou turistických nebo cyklo tras či Prachovských skal. Vyznavače zimních sportů jistě potěší blízká krkonošská střediska (cca 30 min. autem)
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku nemovitosti.