Prodej rodinného domu, Choťánky, 144 m²

Prodej rodinného domu 3+kk v Choťánkách u Poděbrad.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 144 m² v obci Choťánky, pouhé 2 km od lázeňského města Poděbrady.

Dům je klasické vesnické „áčko“, které prošlo důležitými úpravami – nová střecha byla realizována v roce 2015 a topení na tuhá paliva (dřevo) je z konce roku 2017.
Na obytnou část plynule navazuje dílna (vhodná i k vybudování malého bytu/ vejminku) a dále prostorná stodola se vstupem na půdu – ideální pro skladování nebo budoucí přestavbu.

Pozemek o rozloze 614 m² je rovný a dobře využitelný. Na zahradě je dostatek prostoru jak pro bazén a zahradní posezení, tak i možnost využít kryté zádveří. K domu je zajištěn příjezd jak z hlavní silnice, tak i ze zadní strany přes vrata, což oceníte při parkování i praktickém využití. Dům má vlastní studnu, která je napojena do domu. Přípojka z řadu je na hranici pozemku.

Choťánky jsou vyhledávanou obcí díky klidnému prostředí a skvělé dostupnosti. Do Poděbrad dojedete během pár minut, Praha je dosažitelná do 30 minut po dálnici D11, na které jste vozem za 3 min. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky i příjemné prostředí lázeňského města s kolonádou. Výhodou je i blízká autobusová zastávka.

° dispozice 3+kk - 75 m² obytná část + zádveří, dílna a stodola - 69 m²
° nová střecha (2015)
° nový kotel na dřevo (2017)
° dílna + stodola + půda s potenciálem
° vlastní studna
° rovný pozemek 614 m²
° dva příjezdy
° energetický štítek "C"

Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kdo hledají dům s možností dalšího rozšíření a přestavby.

Uvedené výměry jsou orientační.