Prodej rodinného domu, Liberec, Rochlická, 170 m2

Rochlická, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou

12 700 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 56 761 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Liberci

Rekonstrukce

1ku1 s.r.o

Úklidové služby

Hloubkové čištění Lípa

Chci tuto pozici

Popis

Prodej rodinného domu 3+1 se stavebním pozemkem 1.954 m2 pro výstavbu RD, skladu a opraven.
Nabízím vám prodej rodinného domu po moderní rekonstrukci, který je situován na velice lukrativním místě u sjezdu z dálnice do Prahy (ústí nad Labem), sjezdu na výpadovku do Jablonce nad Nisou a v blízkosti centra Liberce.
Rodinný dům má zastavěnou plochu cca 110 m2 + dílna s garáží cca 29 m2 + terasa cca 16 m2, jeho modernizace byla realizována v roce 2020 nákladem zhruba 700.000 Kč. V přízemí se nachází obývací pokoj s terasou, kuchyň s jídelnou, koupelna s WC, v podkroví jsou 2 velké pokoje a nad nimi je půda. Dům má zateplenou fasádu a je odkanalizován do vyvážecí jímky s přepadem, připojen na vodovodní řád, rozvod elektřiny a jeho vytápění zajišťuje ústřední kotel na tuhá paliva v kombinaci s elektrokotlem. RD je částečně podsklepen a ihned k nastěhování. Průměrné měsíční náklady spojené s užíváním domu jsou ve výši 6.000 Kč.
S domem souvisí i stavební pozemek o celkové výměře 1.954 m2, který je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu, skladu a opraven nebo drobného podnikání, typu staveb smíšené obytné všeobecné. Na pozemku je vlastní studna a pergola. Maximální zastavitelnost pozemku je zhruba 20 %, stavby do výše 16 m tj. 3 nadzemní podlaží + za splnění určitých podmínek i obyvatelné podkroví. Tento stav nemovitosti jako celku je optimální pro toho, kdo ji jako celek dokáže využít a zkombinuje bydlení s podnikatelskou činností různého druhu.
Prodejní cena je 12.700.000 Kč a zahrnuje provizi pro realitní kancelář i právní služby spojené s prodejem nemovitostí do výše 9.000 Kč a to včetně kolku za vklad kupní smlouvy do katastru.

Cena
12 700 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
26. 9. 2025
Adresa
Rochlická, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou
ID
00282
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Rušná část obce
Užitná plocha
170 m2
Zastavěná plocha
139 m2
Podlahová plocha
240 m2
Plocha pozemku
1954 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Septik
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj teplé vody
Kotel na tuhá paliva
Garáž
Výtah

Máte zájem o tuto nemovitost?

Roman Jomrich

Roman Jomrich

Reality Jomrich

Blankytná 1143/14, Liberec

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Roman Jomrich

Roman Jomrich

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Liberci.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky