Prodej bytu 2+kk, Hořovice, Sklenářka, 77 m²

Nabízíme k prodeji novostavbu podkrovního bytu o dispozici 2+kk o podlahové ploše 69 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu. Byt prošel kolaudací v roce 2021 a představuje tak moderní bydlení se zárukou kvality a nízkých provozních nákladů. Tato bytová jednotka byla navržena s důrazem na vysokou energetickou efektivitu a akustický komfort. Stěny i podlahy disponují nadstandardní 30cm izolací z vaty. Podlahy jsou tvořeny tlumicí kročejovou izolací (20mm), mirelonem a plovoucí podlahou, položenou na latích a dvou vrstvách OSB desek (25 mm). K dobré izolaci přispívají také třískelná střešní okna. Vstupní zeď do bytu tvoří masivní 30cm Ytong. Příčky v bytě jsou sádrokartonové. Bezpečnost zajišťují protipožární kovové vstupní dveře. Vytápění je řešeno elektrokotlem s radiátory, který je možné doplnit krbovými kamny. Do domu je zaveden také plyn. Pravidelné měsíční náklady - fond oprav 1000,-Kč/měs., zálohy na elektřinu 3700,-Kč/měs., voda1000,-Kč/měs. Dům je po částečné revitalizaci. Byly vybudovány nové odpadní stoupačky. V roce 2020 byla udělána nová střecha s betonovou taškou, novými svody a kominickou lávkou. Společenství vlastníků má v dohledném časovém horizontu v plánu zateplení fasády celého bytového domu. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 8–10 m². Velkou výhodou je možnost užívání pozemku u domu (zahrady). Pro bezproblémový příjem signálu je k dispozici společná TV anténa (pro 3 byty) a internet O2/pevná linka. Parkování je komfortně vyřešeno, k dispozici jsou až 4 parkovací místa přímo u domu. Schodiště do patra je kovové s dřevěnými nášlapy. Město Hořovice disponuje veškerou občanskou vybaveností. Výborná dostupnost dálnice D5 (Praha - Plzeň) - exit 34 - 3km.