Prodej rodinného domu, Pardubice, Boženy Němcové, 338 m2

Boženy Němcové, Pardubice, Zelené Předměstí

14 499 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 64 802 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Pardubicích

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s krásnou zahradou, který se nachází v klidné a velmi oblíbené části Pardubic – na Zeleném Předměstí. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou příjemnou atmosféru, výborné sousedské vztahy a zároveň skvělou dostupnost - samotné centrum města je v docházkové vzdálenosti.

Dům nabízí velkorysé prostory. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2025 a týkala se zejména technického zázemí domu. Stavba je z kvalitního cihlového zdiva, střecha je osazena betonovou taškou.
Elektroinstalace je v mědi. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody ve spodní koupelně a kuchyni je řešen bojlerem o objemu 120 litrů (napojeným na noční proud), který bez problémů obslouží celou domácnost. V horním patře je ohřev vody řešen karmou, tedy průtokovým plynovým ohřívačem vody. Kotel i karma prošly pravidelnými revizemi.
Měsíční náklady na elektřinu a plyn se pohybují kolem 6.500 Kč, přičemž nikdy nedošlo k nedoplatkům. Dům je napojen na pevné XDSL připojení. V ulici probíhá projekt optické sítě s plánovaným dokončením do dvou let – předběžná smlouva na připojení je již uzavřena.
Kromě technických parametrů nabízí nemovitost i řadu předností, které ocení každý, kdo hledá pohodové bydlení. Na zahradě je příjemné posezení, k dispozici je teplá garáž, která je přímo průchozí i do domu. Okolí nemovitosti tvoří klidná rezidenční zástavba s výbornými sousedy. Dům má navíc potenciál pro půdní vestavbu, což otevírá možnost třígeneračního bydlení. Nebo výborné investiční příležitosti. Díky své poloze, dispozici a možnosti dalšího rozšíření má dům výborný investiční potenciál – ať už pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem, rozdělení na více bytových jednotek, nebo jako kombinace sídla firmy s bydlením.

Pro sjednání prohlídky volejte kdykoliv. Budu se na Vás těšit.

Cena
14 499 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
25. 9. 2025
Adresa
Boženy Němcové, Pardubice, Zelené Předměstí
ID
0020-NP10524
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
338 m2
Zastavěná plocha
133 m2
Plocha pozemku
427 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Betonová, Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
Voda
Vodovod, Studna
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Garáž
Sklep

Máte zájem o tuto nemovitost?

Sabina Kotrčová

Sabina Kotrčová

RE/MAX G8 Reality

Rohanské nábřeží 678/27, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Sabina Kotrčová

Sabina Kotrčová

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Pardubicích.

Podobné nabídky