Prodej pozemku pro bydlení, Hustopeče, Nádraží Šakvice, 1548 m²

Nabízíme k prodeji pozemek s objektem s platným stavebním povolením pro nástavbu a celkovou rekonstrukci stávajícího objektu tak, aby vzniknul bytový dům se čtyřmi nadzemními podlažími, 8-mi byty 2+kk a 8-mi byty 1+kk a 19-ti parkovacími místy.

Podle územního plánu se jedná o "plochy smíšené obytné městské (SM)"

Základní údaje rekonstruované a nastavované stavby jsou:
- zastavěná plocha objektu 302 m²
- obestavěný prostor 4 310 m³
- užitná plocha 878 m²
- počet podlaží 4 nadzemní a jedno podzemní
- základní rozměry přístavby: Délka max. 20,435 m Šířka max. 13,70 m

V celé oblasti jsou vybudovány příslušné inženýrské sítě (vodovody, kanalizace, plyn, elektro-kabely, slaboproud, telefon apod.). Řešený objekt je v současné době napojen stávajícími přípojkami na elektrickou energii, dešťovou kanalizaci a sdělovací vedení. Nově bude pro řešený objekt vybudována nová přípojka vody a splaškové kanalizace. Součástí prodeje je vydané povolení k projektové dokumentaci na vrtanou studnu.

Součástí projektové dokumentace je rozpracovaná studie pro druhý bytový dům, větší parkovací plochy a dětské hřiště. K realizaci etapy II. vydal Městský úřad Hustopeče souhlas s možností odkoupit sousední parcely. Podmínkou je SOSBK po vybudování etapy II převod do vlastnictví.

Formou změny stavby před dokončením můžete ještě ledacos změnit a upravit.

V sousedství se nachází stávající čtyř podlažní panelový bytový dům.

Dojezd vlakem 30min na Brněnském hlavním nádraží, vlak Šakvice - Brno jezdí každou hodinu i o víkendu.
V roce 2030 má být spuštěna VRT (vysokorychlostní trať), což cestování ještě zefektivní. https://www.spravazeleznic.cz/vrt/jizni-morava

V okolí se nachází vinařská oblast, bohaté rekreační vyžití pro cyklistiku, koupání, výlety do přírody a vodní sporty u nádrže Nové Mlýny.
Nejbližší občanská vybavenost je v Hustopečích, kde je ZŠ/MŠ, obchody, praktický lékař, pošta, kulturní i sportovní zázemí.

Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK.