Prodej rodinného domu, Hradec Králové, Zahrádkářská, 132 m²

Kompletně zrekonstruovaný dům ( NOVOSTAVBA ) 5+kk se zahradou a krytou terasou v tiché jednosměrné ulici. Nízké náklady cca 3.500 Kč měsíčně (tepelné čerpadlo + podlahovka), klimatizace v každé místnosti, 2 koupelny, prémiová okna s HS portálem. Rezervace možná ihned.

Proč si ho zamilujete (benefity):
• Vše nové = bez starostí: střecha + zateplení, nová fasáda, podlahy, kompletní rozvody.
• Úsporný provoz: tepelné čerpadlo + teplovodní podlahové vytápění v celém domě.
• Komfort 365 dní v roce: klimatizace v každé místnosti.
• Skvělá dispozice: denní zóna v 1. NP, klidová zóna (3 ložnice) ve 2. NP.
• Dvě koupelny: sprcha + WC v přízemí, velká koupelna s vanou + WC v patře.
• Vnitro–venkovní plynutí: HS portál na krytou terasu a útulnou zahradu.
• Klid a soukromí: neprůjezdná jednosměrná ulice s parkováním pro rezidenty.

Dispozice 5+kk:
1. NP – vstupní hala se schodištěm • obývací pokoj s kuchyní a výstupem na terasu • šatna • samostatné WC • koupelna se sprchou a WC
2. NP – 3 samostatné pokoje • prostorná koupelna s vanou a WC • technická místnost

Standardy & materiály:
Moderní hladké omítky • nové rozvody (elektro, voda, odpady) • velkoformátová rektifikovaná dlažba a obklady v obou koupelnách • prémiová okna + HS portál • krytá terasa • menší soukromá zahrada ideální pro relax a grilování.

Lokalita:
Ulice Zahrádkářská – klidná, neprůjezdná jednosměrka. V docházce kompletní občanská vybavenost (školka/škola, obchody, MHD, služby). Pohodlné a bezpečné bydlení pro náročné.

Stav & prohlídky:
Rekonstrukce je těsně před dokončením – rezervace možná ihned. Rádi vám vše ukážeme.

Parametry v kostce:
• Typ: řadový rodinný dům • Dispozice: 5+kk
• Zahrada: ano + krytá terasa
• Vytápění: tepelné čerpadlo + podlahové
• Chlazení: klimatizace v každé místnosti
• Koupelny/WC: 2/3 (sprcha dole, vana nahoře)
• Okna: prémiová, HS portál do zahrady
• Parkování: v ulici (rezidenti), klidná neprůjezdná zóna
• PENB: B

Kontakt & prohlídka:
Zavolejte 608 969 808 (David Dvořáček) a domluvte si termín.
Chcete rychle řešit i financování? Zařídíme – nezávazná nabídka obvykle do 2 hodin.