Prodej obchodního prostoru, Šatov, 3031 m²

Šatov

11 000 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 49 163 Kč /měs.

(- včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH)

Regionální dodavatelé v Šatově

Chci tuto pozici

Popis

K prodeji nabízíme exkluzivní komerční objekt věhlasného Malovaného sklepa v Šatově, který je ikonický pro svůj jedinečný vzhled. Co je rozhodně zajímavé pro případné investory je fakt, že objekt slouží i jako muzeum se sezónní výtěžností přes 1.000.000,- Kč (vstupy, prodej vín apod.).
Předmětem prodeje jsou tak 2 spojené vinné sklepy (zastavěná plocha lisoven 57 a 34m2) se skutečně rozlehlými sklepními chodbami (plánky na vyžádání), a dále rozlehlý pozemek nad sklepy o výměře 2940m2.

Nyní něco k historii místa:
Sklep je starý 300 let, nesloužil ale na výrobu vína, protože je to důl na těžení písku. Jeho písek byl tak kvalitní, že se vozil do Vídně, kde se přidával do štukových malt a třeba Vídeňská radnice je z písku ze Šatova opravena.
Dalších 200 let se neví co se ze sklepem dělo, nejspíš se tam skladovalo ovoce a zelenina, až v roce 1884 tam první majitel pan Tunkl otevřel první soukromou vinárnu. Z té doby jsou vyhloubeny i boxy a vinárna tam sloužila až do roku 1945.

Benefity nemovitosti:
- 2 rozlehlé sklepy, které byly dříve propojeny, nyní lze využívat každý zvlášť
- první sklep je využívaný jako muzeum, v rámci Malovaného sklepa
- druhý sklep byl využívaný pro výrobu a uskladnění vína
- vytvořené posezení nad lisovnami
- voda i elektřina zavedena do nemovitosti
- fungující podnikatelský projekt, na který je možné jen plynule navázat
- pozemek téměř 3000m2 bezprostředně nad sklepy

Dalším významným benefitem pro dané místo je fakt, že majitel má pro název Malovaný sklep ochrannou známku, která by se převáděla na nového vlastníka.