Prodej obchodního prostoru, Znojmo - Popice, 1700 m²

K prodeji nabízíme komerční objekt zvaný Chrám vína 1667 což je jedinečná nemovitost v srdci jižní Moravy, v k.ú. Popice u Znojma, v blízkosti hranic s Rakouskem. Jedná se o komerční soubor nemoviostí v rámci jednoho areálu, jedinečné pro:

- akce a svatby
- firemní teambuildingy a večírky
- rodinné události
- kapacita na stání ca 200 osob

Základní údaje:
- zastavěná plocha 270m2
- plocha pozemků 1247m2
- topení podlahové
- možnost topení/chlazení klimatizační jednotkou
- nemovitost napojená na všecny sítě: elektřina, voda i kanalizace (možnost i plynu)
- kompletní nadčasová rekonstrukce objektu v roce 2018
- možná výtěžnost jen z pronájmu místa pro firemní akce/či svatební akce ve výši ca 1.500.000,-Kč/rok

Lokalita a prostředí:
- Strategická poloha u vinařské obce Popice
- Malebné okolí obklopené vinicemi a přírodou
- Přímé napojení na hlavní cyklostezku a krátká dostupnost Znojma i NP Podyjí
- Atraktivní destinace pro turisty, cyklisty i milovníky vinařské kultury

Sklepní a technické prostory:
- Sklepní komplex zasazený až 12 m pod zemí s technickým zázemím a nadčasovým designem
- Celková plocha v rámci objektu činí ca 500 m2
- Impozantní klenby, zrekonstruované v roce 2018
- Kapacita hlavní vinárny 64 hostů na sezení, vhodné pro degustace i nejrůznější akce
- Privátní část pro vinařskou výrobu a skladování až 80 000 lahví
- Ideální příležitost pro budování silné vinařské značky
- Včetně designového nábytku atd.

Možnosti rozšíření a rozvoje:
- Schválený projekt půdní vestavby, možnost vybudovat stylové ubytování - kreslil Znojmoprojekt s.r.o. v čele s arch. Radomírem Kamanem
- Využití jak pro soukromé bydlení, tak pro luxusní pronájem
- Zpracované studie počítají primárně s ubytovacími kapacitami v podkroví
- Rozlehlý pozemek 1700 m2, vhodný pro vytvoření wellness zóny s bazénem, saunou, vířivkou a relaxační zahradou
- Dále možnost parkování karavanů apod., elektřina na pozemku připravena

Investiční a podnikatelský potenciál:
- Zaběhnutý komerční prostor je připravený k pokračování podnikatelských aktivit, se stávající klientelou (včetně podpory stávajícího majitele s uvedením do provozu)
- Spojení vinařské výroby, gastronomie, ubytování a eventového servisu
- Možnost vytvořit resort s komplexní nabídkou služeb
- Objekt vhodný jak pro podnikatele, tak pro investory hledající prémiový soubor nemovitostí
- Silná příležitost využít rostoucí zájem o vinařský turismus a regionální produkty

Půdorysy a projektové studie jsou k dispozici vážným zájemcům, pro prohlídky či bližší informace kontaktujte prosím pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.