Prodej rodinného domu, Dříteč, 150 m²

Nabízím k prodeji RD se zahradou o dispozici 5+kk a celkovou užitnou plochou 150 m2. Dvojdomek byl kolaudován 08/2020, aktuálně se prodává jeho pravá část. V roce 2023 byla instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 8,6 Kwp i s akumulačními bateriemi. Dům byl stavěn s důrazem na nízké provozní náklady a byl postaven jako mimořádně úsporný.

Přízemí tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Z chodby vedou schody do patra, kde se nachází tři samostatné neprůchozí pokoje a velká koupelna s toaletou. U domu se nachází 2 parkovací místa. Z hlavní obytné místnosti je možné vyjít na terasu a navazující zahradu o výměře 213 m2.

Dům byl postaven s důrazem na kvalitu použitých materiálů. Podlahy z keramické dlažby, střešní okna Velux, české betonové tašky Betonpress, česká plastová okna s trojskly JIS, elektrické podlahové topení V-systém s digitálními programovatelnými termostaty v každém pokoji, koupelnový nábytek JIKA atd.
Kuchyň vybavena kuchyňskou linkou na míru, osazena vestavěnými spotřebiči německé značky BOSCH. V celém domě je instalována rekuperace ATREA pro zajištění příjemného a zdravotně nezávadného ovzduší. V hlavní místnosti domu se nachází krbová kamna Romotop. Dále je v domě nainstalován elektronický zabezpečovací systém kanadské značky Paradox. Ve všech obytných místnostech je internet a sat připojení.

Nemovitost se nachází v klidné, lukrativní a žádané lokalitě. V obci je dostupná plná občanská vybavenost - mateřská škola, základní škola, pošta, samoobsluha, restaurace, v těsné blízkosti se nachází vyhlášený golfový resort Kunětická hora s restaurací a wellness. Dům je ideální kombinace klidného venkovského života a snadné dostupnosti obou krajských měst-do obce zajíždí MHD z 8 km vzdálených Pardubic, Hradec Králové je vzdálen 10 km.

Prodej bude uskutečněn bez realitní kanceláře, přímo od majitele.V případě zájmu je možné hovořit i o prodeji druhé poloviny domu (shodný půdorys), kde aktuálně běží výpovědní lhůta současným nájemníkům. V případě zájmu o bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte majitele nemovitosti na čísle 602 503 060.