Prodej rodinného domu, Poříčany, Českobrodská, 190 m2
Českobrodská, Poříčany
(včetně provize, včetně právního servisu)
Popis
Nabízíme k prodeji rodinný dům po rekonstrukci v obci Poříčany, přímo na hlavní ulici Českobrodská. Nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale především promyšleným dispozičním řešením se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a komfortním parkováním. Díky tomu je vhodná jak pro dvougenerační bydlení, tak i jako výhodná investice s možností pronájmu obou bytů či kombinace bydlení a podnikání.
Dům je řešen jako dvougenerační a nabízí dvě plnohodnotné bytové jednotky, každou se samostatným vstupem. Toto oddělení přináší budoucímu majiteli maximální flexibilitu – možnost bydlení více generací pod jednou střechou, pronájem jednotlivých bytů zvlášť nebo využití jedné z částí domu k podnikání.
V přízemí se nachází byt o dispozici 3+kk a velikosti 82,4 m², který je doplněn o garáž o ploše 11,2 m². Součástí dispozice jsou tři pokoje, koupelna, chodba, předsíň a dva menší sklady.
První patro tvoří byt 3+kk o ploše 96 m². Dominantou tohoto bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 38,2 m², doplněný o dva samostatné pokoje, koupelnu, chodbu a zimní zahradu o ploše 9,3 m². Celková užitná plocha domu činí 190 m². Pozemek má výměru 524 m² a kromě samotného domu zahrnuje také venkovní komfortní parkování – přímo před plotem jsou vyhrazena dvě soukromá parkovací místa, což je v této lokalitě velkou výhodou.
Nemovitost prošla rekonstrukcí zahrnující novou fasádu, střechu, výměnu oken i modernizaci interiérů. Díky své poloze na hlavní ulici se nabízí jako ideální varianta pro klidné rodinné bydlení, ale také jako sídlo menší firmy či investiční nemovitost s jistotou zajímavého výnosu.
Obec Poříčany je oblíbenou lokalitou díky své výborné dopravní dostupnosti do Prahy. Vlakové spojení i dálnice D11 umožňují rychlé a pohodlné cesty do hlavního města, zároveň zde najdete kompletní občanskou vybavenost včetně školy, obchodů a služeb. Nádraží Poříčany je vzdálené jen pár minut chůze a přímým vlakem se na Masarykovo nádraží v Praze dostanete přibližně za 30 minut.
Pokud hledáte dům s možností variabilního využití, oddělenými byty a komfortním parkováním, tato nabídka je pro vás ideální volbou. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Bc. Leo Kopecký, MBA
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Poříčanech.
Tipy Realitymatu
Prodej rodinného domu, Svojšice, 113 m2
8 590 000 Kč
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Poříčany, Ke Kersku, 217 m2
14 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, Zásmuky, 73 m2
3 690 000 Kč
Prodej rodinného domu, Ždánice, 153 m2
5 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Dobřichov, 175 m2
7 900 000 Kč
