Prodej rodinného domu, Polerady, 240 m2
Polerady
(včetně provize, včetně právního servisu)
Popis
Hledáte domov, který splní potřeby celé rodiny, nabídne dostatek prostoru a zároveň využívá moderní technologie, které vám ušetří čas i peníze?
Mám pro vás atraktivní novostavbu z roku 2022 v obci Polerady, jen pár minut od Prahy.
Dům je vybaven solárními panely s bateriemi, tepelným čerpadlem, podlahovým topením a venkovními žaluziemi. Veškeré technologie můžete ovládat pohodlně přes mobilní aplikaci Loxone – od vytápění, ovládání venkovních žaluzií až po přípravu pro kamerový systém.
Součástí vybavení jsou také dvě 11kW nabíjecí stanice pro elektromobil a elektrická brána.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Na zahradě je navíc nádrž na dešťovou vodu (10 m³) pro úsporné zavlažování zahrady. Topení je podlahové, každý pokoj má vlastní senzor ve vypínači.
Orientační náklady na provoz:
• elektřina v průměru za posledních pět měsíců cca 2.500Kč / měsíc včetně nabíjení elektromobilu, fakturovaná spotřeba díky solárním panelům za toto období je pouze 190kWH/měsíc
• voda: 600,-Kč / měsíc
Základní popis dispozičního řešení domu:
Přízemí (140 m² + terasa 40 m²):
• reprezentativní vstupní chodba s dřevěným schodištěm, šatna a technická místnost,
• prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu je propojen s moderní kuchyní, na míru vybavenou spotřebiči i vestavěnou vinotékou,
• v klidové části přízemí najdete koupelnu se sprchou a WC, dvě samostatné ložnice, z nichž jedna má vlastní šatnu, dále hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou.
Podkroví (cca 100 m²):
• velký otevřený prostor připravený pro dokončení dle vašich představ – ideální jako herna pro děti, společenská místnost nebo domácí fitness
• aktuální stav: podlahy jsou řešeny OSB deskami, stěny sádrokartonem, rozvedena je elektroinstalace včetně zásuvek a vyvedené topení.
Pozemek o velikosti 784 m² je kompletně oplocený. V přední části najdete pergolu s posezením a dřevěnou kůlnu.
Parkování je zajištěno na pozemku s dálkově ovládanými vraty.
Obec Polerady nabízí mateřskou školu, dětská hřiště, a základní občanskou vybavenost. Větší školy, obchody a zdravotnická zařízení najdete v Brandýse nad Labem nebo ve Kbelích, Čakovicích a Letňanech s přímím autobusovým spojením na metro Letňany.
Díky blízkosti Prahy je lokalita perfektní pro rodiny, které hledají klidné prostředí a zároveň rychlé spojení do města.
Okolí vybízí k volnočasovým aktivitám – Labské cyklostezky, přírodní stezky, sportovní areály či koupaliště. V Poleradech se navíc pravidelně pořádají akce pro děti i dospělé, což posiluje sousedskou a komunitní atmosféru.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Středočeské reality, spol. s r.o.
Lucemburská 1064/4, Praha, Vinohrady
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Bc. Milan Mattanelli
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Poleradách (okr. Praha-východ).
Tipy Realitymatu
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Polerady, 129 m2
11 790 000 Kč
Prodej rodinného domu, Polerady, 118 m2
11 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Polerady, 129 m2
11 790 000 Kč
Prodej rodinného domu, Polerady, 188 m2
15 990 000 Kč
