Soccer reality

Prodej rodinného domu, Polerady, 240 m2

Polerady

19 390 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 86 662 Kč /měs.

(včetně provize, včetně právního servisu)

Regionální dodavatelé v Poleradách

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte moderní rodinný dům u Prahy, kde budou mít děti dostatek prostoru a zároveň budete mít pohodlné spojení do města?

Nabízím novostavbu rodinného domu 5+kk se zahradou v obci Polerady (okres Praha-východ), která nabízí klidné rodinné bydlení, moderní technologie a velmi nízké provozní náklady.

Dům byl dokončen v roce 2022 a je ideální pro rodinu, která hledá nový dům u Prahy s velkou zahradou, chytrou domácností a energeticky úsporným provozem.

Velkou výhodou je také možnost využití podkroví jako dětské herny, pracovny nebo dalších pokojů.

Nízké náklady na provoz domu:
- elektřina: cca 2.500 Kč / měsíc (včetně nabíjení elektromobilu)
- díky fotovoltaické elektrárně fakturovaná spotřeba pouze cca 190 kWh / měsíc
- voda: cca 600 Kč / měsíc

Dům je díky použitým technologiím energeticky úsporný rodinný dům s nízkými náklady na bydlení.

Dispozice domu:
Přízemí (140 m² + terasa 40 m²):
- vstupní chodba se šatnou
- technická místnost
- prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu
- moderní kuchyňská linka na míru se spotřebiči
- koupelna se sprchou a WC
- dvě samostatné ložnice
- hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou

Podkroví (cca 100 m²):
- velký otevřený prostor připravený k dokončení
- ideální jako dětská herna, fitness, pracovna nebo další pokoje

Technologie domu
- fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm
- tepelné čerpadlo
- podlahové topení v celém domě
- krb v obývacím pokoji
- venkovní žaluzie
- chytrá domácnost Loxone – ovládání domu přes mobil
- 2× nabíjecí stanice pro elektromobil (11 kW)
- napojení na obecní vodovod a kanalizaci

Na zahradě je také retenční nádrž na dešťovou vodu (10 m³) pro zavlažování.

Pozemek a zahrada:
- pozemek 784 m²
- kompletní oplocení
- pergola s posezením
- zahradní kůlna
- parkování na pozemku za elektrickou bránou

Lokalita – Polerady u Prahy:

Obec Polerady (Praha-východ) je oblíbená lokalita pro rodinné bydlení v blízkosti Prahy.

V obci najdete:
- mateřskou školu
- dětská hřiště
- základní občanskou vybavenost

Plná infrastruktura je v Brandýse nad Labem, případně v Praze – Letňany, Čakovice, Kbely s autobusovým spojením na metro Letňany.

Okolí nabízí cyklostezky, přírodu, sportoviště a volnočasové aktivity pro rodiny s dětmi.

Rodinný dům Polerady, dům Praha východ, novostavba rodinného domu u Prahy, dům se zahradou Praha východ, moderní dům Polerady

Cena
19 390 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
13. 3. 2026
Adresa
Polerady
ID
N05949
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
240 m2
Zastavěná plocha
189 m2
Podlahová plocha
280 m2
Plocha pozemku
784 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
110 kWh/m2 za rok
Elektřina
400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
Autobus
Voda
Místní zdroj vody
Topné těleso
Podlahové vytápění
Zdroj topení
Tepelné čerpadlo
Zdroj teplé vody
Tepelné čerpadlo

Máte zájem o tuto nemovitost?

Bc. Milan Mattanelli

Bc. Milan Mattanelli

Středočeské reality, spol. s r.o.

Lucemburská 1064/4, Praha, Vinohrady

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Bc. Milan Mattanelli

Bc. Milan Mattanelli

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Poleradách (okr. Praha-východ).

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky