Prodej bytu 3+1, Ivančice, mjr. Nováka, 71 m²

!! Prodej nebo výměna bytu 3+1 s lodžií – Ivančice !!

Hledáte větší bydlení?
Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií na „novém“ sídlišti v Ivančicích. Pokud nyní bydlíte v menším bytě (1+kk, 1+1, 2+kk…) a toužíte po změně, je možná i dohoda na výměně bytu s doplatkem.
Byt se nachází v 1. patře zatepleného panelového domu v ulici mjr. Nováka. Hned u vstupních dveří na Vás čeká praktická šatna a dále pak tři samostatné pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelna a oddělené WC.

Také společné prostory domu jsou průběžně udržované a v přízemí naleznete mimo obvyklé sklepní kóje a společné kolárny také prádelna se sušárnou.
SVJ hospodaří s dostatečnou rezervou ve fondu oprav, na předchozí investiční akce bylo využito financování úvěrem.
Internet? Žádný problém – v domě je optická síť.
Dálkové vytápění zajišťuje moderní teplárna – Smart Energocentrum, oceněná titulem Chytré město 2023, takže se můžete spolehnout i na úsporný provoz. Bude-li Vás zajímat vyúčtování nebo rozpis měsíčních plateb, neváhejte mne kontaktovat a rád Vám nasdílím další detaily.

V nejbližším okolí naleznete knihovnu, mateřskou školku, zastávku IDS JMK, obchod s potravinami i obchodní zónu s prodejnami Tesco, Sportisimo, DM drogerie atp.
Ivančice, pohodové město ležící na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna je nejen rodištěm věhlasných rodáků, ale především lokalita, kde je radost bydlet. Školky, školy (základní, střední i speciální), krajská nemocnice, obchodní zóna, perspektivní zaměstnavatelé v okolí, dobré dopravní napojení na dálnici a blízkost Brna jsou některými z důvodů, proč se Ivančice umisťují na předních příčkách v Indexu kvality života (17. místo z celé ČR v roce 2024).
K tomu všemu přidejme pěkné historické centrum s dominantou v podobě původně gotického kostela a pravidelnými kulturními akcemi (Chřestové, Svatováclavské slavnosti,...). Přírodní památky (Bouchal, Pekárka, Budkovické slepence,...), výletní cíle (Templštýn, Stříbský mlýn, Réna, kaple sv. Jakuba), okouzlující údolí řek, udržované i divoké lesy a přírodní zákoutí, kterými prochází jak turistické značky, tak cyklo/inline stezky. V Ivančicích i okolí máte stále co objevovat a není tak divu, že si zde můžete připadat jako na celoroční dovolené. Pokud by Vám to i přes to všechno bylo málo, tak v Brně jste hravě za 25 minut, historických Dolních Kounicích za 15 min. a do Znojma i Třebíče dorazíte za 40 min.

Chcete také prodat bezpečně a za nejlepších podmínek?
Tomáš Kalousek – Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko
Tel.: +420 733 532 135