Prodej rodinného domu, Praha - Záběhlice, Pivoňková, 100 m²

Exkluzivně v RE/MAX Central nabízíme částečně podsklepený řadový rodinný dům s podkrovím a zahradou v klidné zástavbě Záběhlic, ideální pro ty, kteří chtějí bydlení upravit podle svých představ. Dům je obyvatelný, avšak určen k rekonstrukci (zateplená fasáda a vyměněná plastová okna). V okolí jsou již zrekonstruované řadovky – skvělá příležitost pro hodnotnou investici i rodinné bydlení.

Nemovitost je v současné době nevyklizená a před rekonstrukcí. Z tohoto důvodu jsou základní fotografie pouze z exteriéru.

V interiéru jsou starší trhliny z dřívějšího sedání části domu; dle aktuálního statického posouzení nejde o bezprostředně nebezpečnou vadu – doporučeno průběžné sledování a případná lokální sanace; zpráva statika k nahlédnutí.

Doplňkové informace:
- klidná, rezidenční ulice se skvělou dostupností MHD (dostupnost centra)
- zahrada za domem a menší předzahrádka do ulice
- částečné podsklepení (2 místnosti)
- plyn, elektřina, kanalizace, vodovod; plynový kotel + radiátory, elektrický bojler na ohřev teplé vody

Dispozice:
- přízemí: vstupní chodba, samostatné WC, kuchyň, pokoj s přímým vstupem na zahradu
- 1. patro: 2 pokoje, koupelna (vana, umyvadlo, WC)
- podkroví: velká obytná místnost přes celou plochu domu
- suterén: 2 sklepní/užitné místnosti (technické zázemí: plynový kotel, elektrický bojler)
- neudržovaná zahrada za domem, malá předzahrádka

Lokalita a parkování:
- klidná ulice, pěší dostupnost MHD (autobus); rychlé spojení na metro i tramvaj
- kompletní občanská vybavenost v okolí (školy/školky, obchody, poliklinika, sportoviště, hřiště)
- rezidentské parkování v ulici; obvykle bez potíží

Zaujala vás nemovitost? Napište nebo zavolejte a domluvte si osobní prohlídku.

Martin Boček
RE/MAX Central