Prodej rodinného domu, Třinec, Dukelská, 153 m²

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům 5+1 v klidné části Třince. Dům představuje dokonalou rovnováhu mezi městským komfortem a životem v zeleni. Vše potřebné máte doslova na dosah, i základní škola je v pěší vzdálenosti – navíc přímo na dohled. Z oken domu i z prostorné terasy se otevírá uklidňující panorama Beskyd, které dotváří jedinečnou atmosféru bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města.

Rekonstrukce a technický stav
· Rok kolaudace / dům je užívání od roku 1972,
· Instalace elektrického kotle 1996,
· výměna dřevěných oken za plastová a zateplení budovy 1999,
· vyměněná elektroinstalace v mědi (2005),
· poslední větší rekonstrukce interiéru, včetně výměny dřevěného schodiště s bezpečným provedením pro děti, proběhla v letech 2010–2012,
· rekonstrukce vodovodních rozvodů a koupelen v roce 2010,
· interiér je ve velmi dobrém stavu,
· možnost okamžitého nastěhování.

Dispozice domu (5+1)
Podlahová plocha 153 m² (dle vyhlášky č. 366/2013 Sb., o způsobu výpočtu podlahové plochy)
+ garáž 21,4 m² + sklep 24,8 m² + prostor pod terasou 15,5 m²

1. podlaží : zádveří (3,1 m²), komora (1,9 m²), předsíň (11,3 m²), pokoj pro hosty (11,9 m²) se vstupem na prostornou terasu s výhledem na panorama Beskyd, koupelna s vanou (6,9 m²), garáž (21,4 m²).

2. podlaží: obývací pokoj (25,9 m²), kuchyně (16,2 m²) se spíží (1,6 m²), samostatné WC (2,2 m²), chodba (11,5 m²).

3. podlaží: ložnice (14,3 m²), dětský pokoj 1 (13,7 m²), dětský pokoj 2 (12,3 m²), koupelna se sprchovacím koutem Walk-In a WC (4,8 m²), chodba (11,5 m²).

Prostor pod terasou (15,5 m²), dvě místnosti (7,3 m² a 8,2 m²) - vhodné jako sklad nebo dílna. Sklep (24,8 m²) - tři místnosti s dostatkem úložného prostoru.

Další výhody domu

· prostorná terasa s nádherným výhledem na Beskydy,
· menší zahrádka vhodná k odpočinku,
· dům je částečně podsklepený s dostatkem úložného prostoru,
· garáž pro jeden automobil,
· napojení na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn).


Shrnutí

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v zeleni, ale zároveň v centru města. Nabízí praktickou dispozici 5+1, komfortní technické zázemí a jedinečnou atmosféru díky výhledu na panorama Beskyd.

Přijďte se přesvědčit osobně a zjistit, zda je tato nemovitost právě pro Vás tou pravou.

Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s vyšší cenovou nabídkou.