Prodej rodinného domu, Černíkovice, 122 m²

Ve výhradní zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 5+kk se skladem, krytým parkovacím stáním a dalším příslušenstvím, který se nachází na pravidelném pozemku o celkové výměře 1057 m2. Typový rodinný dům od renomované architektonické kanceláře byl postaven v roce 2010 a jeho obvodové zdivo je tvořeno cihlou Porotherm a navíc zatepleno. Do detailů promyšlená dispozice stavby poskytuje v přízemí obývací prostor s kuchyňským a jídelním koutem a prostorný samostatný pokoj, obě dvě místnosti mají přístup francouzskými okny na zahradu s terasou orientovanou jižním směrem. V podkroví se nacházejí další tři plnohodnotné pokoje. V obou podlažích kromě komunikačních prostor jsou umístěny koupelny s toaletou, v přízemí se sprchovým koutem, v podkroví s rohovou vanou. Dispozici domu doplňuje sklad se samostatným vchodem ze zahrady a kryté parkovací stání přímo proti vjezdovým posuvným vratům na dálkové ovládání. Úložný prostor (spíž) také pod schody do podkroví, v koupelně v podkroví a pod hřebenem v půdním prostoru. Vytápění rodinného domu zajišťuje plynový kotel s podlahovým vytápěním a alternativně krbová vložka s teplovzdušným rozvodem do místností a tak společně s kvalitní konstrukcí pláště budovy bylo dosaženo vynikající energetické náročnosti třídy B. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, na podlahách ve všech místnostech vinyl, do podkroví vedou schody z masivu. Podkrovní místnosti prosvětleny okny do štítových zdí a částečně střešními okny, terasu zastiňuje stahovací markýza. V domě instalováno zabezpečovací zařízení.
Na výborně založené zahradě se vzrostlými keři i ovocnými stromy kromě relaxační zóny nechybí vyvýšené záhony, bazén a skladovací prostory. Samostatnou, částečně z opuky zděnou stavbou je sklad na dřevo a uzamykatelná dílna se zavedenou elektřinou či prostor pro parkování motocyklu, čtyřkolky nebo kol. Na pozemku u domu zpevněné plochy zámkovou dlažbou, ČOV a vrt pro zalévání nebo napouštění bazénu. Rodinný dům je ve výborném stavebně technickém stavu a nachází se v klidné nové zástavbě obce.
Obec Černíkovice leží v podhůří Orlických hor a je vzdálena od Rychnova nad Kněžnou a automobilky Škoda Auto pouze 7 km, naleznete zde základní občanskou vybavenost - školu, školku, poštu, knihovnu, sportovní areál, v obci působí různé zájmové spolky.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte prosím RK. Těšíme se na prohlídku s Vámi.