Prodej pozemku pro bydlení, Mníšek pod Brdy, Ve Štítku, 1081 m²

Ráda bych vám nabídla stavební pozemek o výměře 1081 m², který je zasazen do klidné lokality Mníšku pod Brdy, ulice Ve Štítku, v těsné blízkosti Prahy.

V tuto chvíli má pozemek celkovou výměru 2 505 m², nicméně vzhledem k jeho velikosti je již v procesu rozdělení pozemku na dva pozemky - rozdělení schváleno na stavebním úřadě.

Lze tedy koupit celý pozemek s výměrou 2 505 m², případně jen jednu část.
Část A - výměra 1081 m², cena 7.350.000 Kč a součástí je základová deska, kterou lze případně využít na stavbu domu.
Část B - výměra 1424 m², cena 9.680.000 Kč a součástí je menší zděná stavba (základová deska lze opět využít případně na stavbu nového domu) a jezírko.

Větší z pozemků je připojen jak na elektřinu, tak i veřejný vodovod. Menší z pozemků bude mít přípojku na elektřinu, vodovod je připojený.

Specifika pozemku (2 505 m²):
- stavební pozemek
- hlavní využití: bydlení v rodinných a řadových domech
- přípustné využití: drobné podnikatelské aktivity, drobné komerční a drobná výroba, ubytovací služby, parkovací služby, veřejná prostranství, dětská hřiště, izolační zeleň
- samostatně stojící domy do 2 bytových jednotek - dvojdům
- 1+p: tedy přízemí + podkroví až do výšky 8,5 m
- koeficient zastavitelnosti - 25%
- koeficient zpevněných ploch - 25%
- koeficient zeleně - 50%
- minimální velikost parcely pro stavbu - 1000 m²
- 3 parkovací stání

Pozemek nabízí vzhledem ke vzrostlé vegetaci a umístění na okraji města naprosté soukromí, kde si můžete užít nekonečné chvíle klidu.
Výhodou je zděná chata a k relaxaci vybízí také krásný altán s vířivkou. Dále vlastní jezírko s filtrací a ohřevem na koupání , které je připojené na rozlehlou terasu 200 m² s pergolou, kde je příjemné dát si ranní kávu a užívat si klid tohoto kouzelného místa. Zahrada je osazena vzrostlými tújemi, okrasnými a ovocnými stromy. K dispozici je i projekt na rozšíření současné stavby. Na pozemku se nachází ještě další základová deska 100 m², kde byla zamýšlena výstavba garáží.
K pozemku vede zpevněná obecní komunikace a je zde zaveden obecní vodovod, odpad je řešen jímkou.

Jedna z variant je právě i rozdělení pozemku na dva stavební, samostatné pozemky. Lze koupit i pouze jeden z nich. Případně koupit pozemek jako celek a v budoucnu část prodat.

Specifika zděné chaty na pozemku:
- 4+1 + sklep
- zastavěná plocha 76 m²
- suterén - jedna ložnice a sklep
- podlaží - 2 ložnice, obývací pokoj, šatna, kuchyně, koupelna
- kompletní rekonstrukce - rozvody elektřiny, nové podlahy - vinyl, dlažba, nová koupelna, kuchyně. Dům i střecha zateplena. Nová dřevěná eurookna.
- vytápění elektrické + krb

V případě zájmu o stavbu nového domu, majitel toto současné stavení strhne na vlastní náklady a ponechá připravenou základovou desku.

Přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti tohoto místa. Ráda vás zde provedu.