Prodej pozemku pro bydlení, Ponědrážka, 2366 m²

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout prodej nádherné stavební parcely pro výstavbu rodinného domu v Ponědrážce na Jindřichohradecku. Nabízená parcela o celkové výměře 2366 m2 je položena v klidné, jihozápadní části obce, přímo u Ponědrážkovského rybníku.
Územním plánem (ÚP) je parcela zařazena do kategorie B – plochy bydlení, s hlavním využitím k bydlení v rodinných domech (případně i se zázemím pro drobnou podnikatelskou činnost). Přímo na uvedené parcele ÚP připouští výstavbu až dvou rodinných domů, přičemž je na parcele přesně vymezena zastavitelná a nezastavitelná část – viz fotogalerie. Nová stavba zde musí respektovat měřítko, charakter a hladinu stávající zástavby – prostorové uspořádání domu s maximálně jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím.
Vstup a vjezd na parcelu je k čelu parcely veden ze silnice III. třídy/1552. Z boku na parcelu vjedeme i z boční obecní komunikace, vedené mezi nabízenou parcelou a rybníkem. Nabízená parcela je napojena na dodávku elektřiny, vodou je zásobována z obecního vodovodu. V těsné blízkosti parcely je vedena i obecní kanalizace bez obecní ČOV. Podmínky odkanalizování stanoví stavební úřad.
Parcela byla současnými majiteli po léta využívána rekreačně. Na parcelu byla umístěna mobilní buňka s přístavbou, sloužící jako chata. Dispozičně v ní najdeme dva pokoje, kuchyňku a spíž. V chatě není záchod, ani koupelna. Suchý záchod je umístěn na zahradě. Na parcele byla dále vybudována pergola s příjemným venkovní posezením, přístřešek pro auto, sklad zahradního nářadí a nábytku. Celá parcela je nyní pojednána jako rekreační zahrada s relaxační, ozdobnou, sadovou i pěstitelskou zónou. Najdeme zde ovocný sad se vzrostlými dřevinami, záhony, ale i místa k příjemnému posezení a rozjímání, třeba i u vybudovaného rybníčku, či jezírka.
Nabízenou parcelu tak je možné i nadále využívat k rekreačním účelům, anebo k výstavbě vysněného bydlení na velmi příjemném místě. Pak mohou současné drobné stavby posloužit i jako zařízení staveniště.
Vlastnická práva k nabízené parcele nejsou nikým a ničím omezena, předána může být okamžitě.
Podrobné znění územního plánu najdete na webových stránkách Třeboně.