Prodej bytu 3+1, Brno, Okrouhlá, 66 m²

Nabízím velmi hezký zrenovovaný byt 3+1 v 6. patře panelového domu s výtahem s výhledem do zeleně v oblíbené části Brna - Bohunice.

Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Nová kuchyně na míru vybavená spotřebiči (elektrická trouba, myčka, plynová varná deska, digestoř) v dekoru bílý lesk, koupelna s vanou a umyvadlo na skříňce. V chodbě jsou na míru vyrobené kvalitní vestavěné skříně. Ve vestavěné skříni je prostor pro zapojení pračky a sušičky.


Byt o celkové podlahové ploše 66 m2 (včetně lodžie) je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma neprůchozími pokoji ( z toho jedna prostorná ložnice a jeden menší dětský pokoj), průchozím obývacím pokojem se vstupem na prostornou lodžii, samostatnou kuchyní, vstupní chodbou, koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží sklep. Byt se nachází v panelovém kompletně revitalizovaném domě jen pár minut od tramvajových zastávek Švermova a Osová. Byt je velmi tichý v klidném prostředí. Supermarkety Lidl a Albert se nacházejí jen pár minut pěšky od domu. Poblíž domu najdete dětské hřiště.

Dispozice bytu 3+1:
- 1x plnohodnotná ložnice (12 m2)
-1x dětský pokoj (9,2 m2)
- kuchyně (6,4 m2)
- Obývací pokoj (17,2 m2)
- Vstupní chodba (10,4 m2)
- Koupelna (2,4 m2)
- Toaleta (0,9 m2)
- šatna (0,9 m2)
- lodžie (4,6 m2)
- Sklep (1,5 m2)

Výměry jednotlivých pokojů jsou orientační.

Stav bytu je velmi dobrý:
- zděné bytové jádro z roku 2021
- zánovní bezpečnostní dveře
- zánovní vestavěné skříně na chodbě
- zcela nová kuchyňská linka
- nové kvalitní vinylové podlahy ve všech pokojích
- elektřina v mědi
- rozvody vody a odpadů v plastu
- topení ústřední dálkové
- okna plastová dvojskla



Co charakterizuje bytový dům:
- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.
- Dům je po kompletní rekonstrukci.
- SVJ dům udržuje v dobré kondici kondici.


Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce tohoto hezkého bytu. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Byt je ihned k nastěhování.

Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Prohlídkové dny proběhnou ve čtvrtek 4.9.2025 a v pátek 5.9.2025.
V případě více zájemců dáme přednost kupujícímu s nabídkou vyšší ceny a připraveným financováním.