Prodej bytu 3+1, Olomouc, Legionářská, 106 m² (ID: 1919809)

Jste rádi v centru dění? A jste trochu škodolibí? Tak to zpozorněte!
‌
Z balkonu tohoto bytu je nádherný výhled na historické centrum Olomouce. A taky na tři zastávky MHD… vždycky nás pobaví dobíhající lidi na tramvaj... Nebo můžete sledovat sousedy z okolních domů, jak zoufale hledají, kde zaparkovat svoje auto... zatímco vy budete mít svého čtyřkolového oře postaveného na vlastním parkovacím místě ve dvoře...
‌
Ale teď vážně. Toto totiž není jen tak obyčejný byt! Tento nás naprosto ohromil!
A co je tu největší pecka? Vysoké stropy, krásné dvoukřídlé dveře mezi pokoji, prostorná hala, balkon s výhledem na historické centrum Olomouce, klidná lodžie do zeleného vnitrobloku, velká špajzka s oknem, obrovská komora, kterou lze díky oknu a topení využít jako čtvrtý pokoj, krbová kamínka v obýváku... A hlavně vlastní parkovací stání ve dvoře domu!
‌
Je to prostorná 3+1 o výměře 106m2. Tři samostatné pokoje, které jsou nádherně prosvětlené pořádnými okny, mají každý svůj vstup z chodby a zároveň jsou propojené dvoukřídlými dveřmi, takže se můžete variabilně rozhodnout jak je využívat.
Bonusem v dnešní době je možnost zatopit si ve vlastním krbu a snížit tak náklady na vytápění a ještě si užít s rodinou romantické chvíle.
Dalším bonusem je pokoj pro služebnou vedle kuchyně, který je teď využívaný jako komora ale máte tu perfektní příležitost rozšíření kuchyně o jídelnu a rozšířit dispozici na 4+kk. Nebo tento čtvrtý schovaný pokoj naopak využít jako pracovnu, kde budete mít absolutní klid u vašeho PC.
Záchod je samostatná místnost s oknem. Koupelna je vybavena vanou a má dost místa i na pračku se sušičkou.
K bytu náleží velký sklep.
‌
Co zvyšuje genius loci tohoto bytu v měšťanském zrekonstruovaném domě, jsou zachovalé parkety a vysoké stropy. Pro milovníky skvělé kávy je v přízemí domu moderní kavárna, kde si můžete s drahou polovičkou skočit na společnou snídani.
A pokud se děsíte hluku z ulice, máme pro vás skvělou zprávu! Okna mají protihlukové folie, takže dostatečně odhlučňují venkovní provoz.
‌
Tento byt doporučíme pro jeho světlost, vzdušnost, prostornost. Že jste v centru města a přitom tu můžete mít úplný klid. Vlastní parkovací místo je takřka k nezaplacení. I starou kuchyň bereme jako výhodu, protože si můžete zbudovat novou podle svých představ a potřeb vaší rodiny. A oficiálně musíme uvádět 3+1, ptz čtvrtému pokoji dle legislativy chybí 1m2…. Ale mít čtvrtý pokoj je prostě bomba!
‌
Fotky sice hodně napoví, přidali jsme i vizualizaci moderního vybavení bytu, ale ten správný dojem z tohoto úžasného místa získáte při osobní prohlídce. Tak se ozvěte pro domluvení termínu. Rádi vás tu provedeme!
Na setkání se těší makléři Miroslav Němeček a Irena Ochodek
‌
‌
Uvedená cena je včetně zprostředkovatelského poplatku RK. Energetická třída D. Financování pomůžeme zařídit.