Prodej rodinného domu, Řečany nad Labem, K. H. Máchy, 92 m²

Hledáte moderní dostupné bydlení s pohodlným zázemím a vlastní zahradou, v klidné obci mimo město? Pak vás zvu k prohlídce této krásné novostavby z roku 2020, která je připravena stát se vaším novým místem pro spokojený život.

Dispozice domu 4+kk je rozdělena do dvou podlaží s celkovou podlahovou plochou cca 92 m2. Nachází se na vlastním pozemku o ploše 201 m2 s předním dvorem pro zaparkování automobilu. Na konci obytné řady se dále nachází společné veřejné parkoviště, které je navíc s domy propojené zadní cestičkou podél zahrad a zahradní brankou.

Při vstupu vás přivítá útulná předsíň s dostatkem místa pro kabáty a boty. Po levé straně se nachází technická místnost s bojlerem a přípojkou na pračku. Naproti se skrývá samostatná toaleta s umyvadlem, nenápadný, ale nepostradatelný detail pro rodinu i hosty.

Jakmile vstoupíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, prostor vás obklopí světlem a pocitem domova. Kuchyně je moderní a plně vybavená – trouba, mikrovlnka, myčka, lednice, mrazák, indukční varná deska i digestoř – vše laděné do čistých linií. Velké prosklené dveře vedou přímo na zahradu, kde vás čeká pergola a zahradní domek.

V patře se nachází klidová zóna. Dva menší pokoje, momentálně využívané jako dětské, jsou světlé, útulné a dostatečně variabilní – mohou se proměnit v pracovnu, pokoj pro hosty nebo kreativní ateliér. Hlavní ložnice je orientována do zahrady a její součástí je prostorná šatna s úložným systémem.

Pozemek nabízí zahradu orientovanou na jihovýchod s příjemnou pergolou, kde můžete snídat, grilovat s přáteli nebo jen tak posedět při šálku kávy. Zahradní domek ukryje vše, co nechcete mít na očích, a zadní branka vás nenápadně zavede na chodníček k parkovišti – praktické a chytré řešení pro každodenní život.

Technicky je dům řešen s důrazem na pohodlí a úspornost. V celém domě je podlahové vytápění s možností individuální regulace teploty v každé místnosti. Ohřev vody i topení zajišťuje bojler, dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Velkým bonusem je právě probíhající instalace rekuperace, která zajistí stálý přísun čerstvého vzduchu a úsporu energií po celý rok.

Z vybavení, které zůstává, vás potěší bílá TV stěna v obývacím pokoji, úložný systém v šatně hlavní ložnice a v případě zájmu také dvě šatní skříně v dětských pokojích.

Nemovitost se nachází v Řečanech nad Labem, klidné obci situované 10 minut jízdy autem od Přelouče a 30 minut od Pardubic. Veškerá občanská vybavenost je na dosah, v obci se nachází základní a mateřská škola, ke které patří tělocvična a školní jídelna. Sportovně – rekreační areál najdete na severním okraji obce, při výjezdu na Kladruby nad Labem. V areálu hřiště se nachází dvě fotbalová hřiště, antukové hřiště na volejbal a tenis. Dále je zde obecní dům se zdravotním střediskem (praktický lékař pro dospělé, dětský lékař, stomatologická ordinace a lékárna), nákupní středisko Jitřenka, pošta, malé obchůdky s potravinami a pohostinství i knihovna.

Tento dům není jen o čtyřech stěnách – je to prostor, který vás obklopí pohodlím, světlem a klidem. Nabízí ideální zázemí pro rodinu, která chce bydlet moderně, ale zároveň si užívat kouzlo vlastní zahrady a soukromí. Přijďte se přesvědčit sami.