Prodej činžovního domu, Martínkovice, 500 m²

Hledáte investiční příležitost? Máme pro Vás v prodeji jedinečnou nemovitost s velkým investičním potenciálem. Dům o užitné ploše přes 500 m² uvnitř skrývá hospodu o výměře 161 m2 a čtyři bytové jednotky. Tři byty jsou dlouhodobě pronajaty stabilním a spolehlivým nájemníkům. To znamená, že nový majitel získá pravidelný pasivní příjem již od prvního dne. V zadní části objektu byly vybudovány tři garáže a dvě skladovací kóje o celkové výměře 66 m2, které Vám poskytnou vhodný prostor pro uskladnění Vašich věcí a parkování vozidel.

Dispozice:
• Hospoda v přízemí (161 m2)
• Byt 4+1 (109 m²) s terasou 36 m² – ideální pro vlastní bydlení majitele
• Byt 3+1 (64 m²) – pronajat
• Byt 2+1 (58 m²) – pronajat
• Byt 2+1 (51 m²) – pronajat

Hlavní výhody:
• Stabilní nájemní výnos z bytů
• Možnost provozu hospody nebo přestavby prostor na obchod s POTRAVINAMI
• Možnost přestavbou hospody na další byty vytvořit plnohodnotný bytový dům

Nemovitost se nachází v klidné obci Martínkovice, s dobrou dopravní dostupností a zázemím pro pohodlný provoz hospody i bydlení. Do domu je zaveden vodovod, kanalizace i elektřina. Dům je vybaven klimatizací, díky které je uvnitř příjemně po celý rok.

Nemovitost představuje atraktivní příležitost pro investory, kteří hledají výnosnou nemovitost s možností dalšího rozvoje a zhodnocení. Jde o jedinečnou šanci získat nemovitost, která spojuje výnos z nájmů s možností provozu hospody či jiného podnikatelského záměru. Možnost pronájmu prostor nebo přeměny na multifunkční objekt zaručuje atraktivní návratnost investice.

V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.