Prodej rodinného domu, Ořech, 222 m²

Ořech

19 980 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 89 299 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Ořechu

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 239 v klidné obci Ořech (Praha-západ) s užitnou plochou 222 m², na pozemku o velikosti 807 m². Zastavěná plocha domu činí 136 m², zahrada 671 m². Dispozice
V přízemí se nachází obývací pokoj (28 m²), kuchyně (12 m²), vstupní hala (16 m²) se schodištěm do podkroví, ložnice (14 m²), koupelna (8 m²), samostatné WC, komora a garáž (23 m²). Z obývacího pokoje vedou francouzská okna – jedno na jihovýchod na krytou terasu, druhé na jih na zahradní terasu s bazénem.
V patře jsou tři ložnice, pracovna, velká koupelna (9 m²), samostatné WC (2,4 m²), chodba a šatna:
- jižní ložnice (26 m²) s terasou (11 m²) a balkonem (3 m²)
- severní ložnice (23 m²) s balkonem (6 m²)
- další pokoj (16 m²) orientovaný na západ
- pracovna (12 m²)
Součástí prodeje je vybavená kuchyně se spotřebiči a vestavěný nábytek.
Technické parametry
Dům byl kolaudován v roce 2000. Je zděný z keramických cihel Porotherm, zateplen minerální vatou a zastřešen betonovou krytinou Beta. Vytápění ústřední plynovým kotlem. Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn, kabelový internet a pevnou linku.
Pozemek a zahrada
Na pozemku se nachází krytý bazén s protiproudem, udržovaná vzrostlá zahrada a přístřešek na zahradní nářadí.
Lokalita
Dům stojí v klidné rezidenční čtvrti s přímým přístupem do přírody. V blízkosti je Arboretum Ořech s botanickou zahradou, dětským hřištěm a skateparkem. Nedaleký vyhlídkový vrch Vrtule nabízí krásný rozhled do krajiny.
V obci je kompletní občanská vybavenost: základní a mateřská škola, obchod s potravinami, několik restaurací, penzion, sbor dobrovolných hasičů a sportovní klub SK Viktorie Ořech.
Dopravní dostupnost
- autobusové linky (174, 301, 352) s přímým napojením na metro Luka přes Řeporyje
- vlakové spojení ze sousedních Zbuzan
- rychlé silniční napojení na Pražský okruh (sjezd Barrandov) a Ořešskou ulicí směrem na Řeporyje a Ohradu

Velkým bonusem bydlení v Ořechu je možnost pravidelně nakupovat čerstvé, lokální potraviny – přímo v obci (u Kalinova mlýna) probíhá prodej zeleniny, bylinek a ovoce od Farmy Koudelkovi a zároveň masa z Farmy Zadní Kopanina. Zájemci tak mají doslova na dosah zdravé suroviny od regionálních producentů.