Prodej rodinného domu, Větřní, V Lukách, 208 m²

Máme pro Vás nabídku rodinného domu 2+1 a 2kk v podkroví s terasou, venkovní kuchyní a garáží k bydlení či k rekreaci s č. p. 26 na ulici V Lukách na klidném, přírodou obklopeném, ale civilizovaném místě s pozemkem 1157 m2. Poloha domu je evidována jako zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně nebo záplavy. Dům není zatížen žádným omezením památkového úřadu, pouze zástavním právem banky, které bude vymazáno s prodejem. Lze užívat k bydlení a část pronajímat. Obec Větřní se stala v roce 2017 po splnění všech parametrů městem. Části města: Větřní, Dobrné, Hašlovice, Lužná, Nahořany, Němče, Zátoň, Zátoňské Dvory.
Dominantou obce je kostel a jeho kaple svatého Jana Nepomuckého. Pozdně renesanční jednopatrová tvrz Větřní, která byla v 19. stolení přebudována na školu a rozšířena na dvoutřídní. Pozdně gotická stavba Kostel svatého Jana Křtitele v Zátoni, Fara u kostela svatého Jana Křtitele v Zátoni.
V obci najdete lékaře, zdravotní středisko, policie, hasiči, základní a mateřská škola, prodejny potravin, domácí potřeby, bankomat, hotely, penziony, autokempy, krytý bazén, sauna a venkovní koupaliště, dětská hřiště, dopravní spojení autobusem. Nechybí ani restaurace. Do Českého Krumlova je 6 km, České Budějovice 30 km a do Rakouska 32 km k hranici.
Co nabízí nemovitost? Čeká Vás nejen odpočinek, ale i práce na krásné zahrádce, pokud budete chtít. Vlastník postupně dům citlivě rekonstruoval, v podkrovní části je rekonstrukce dokončena až po omítky. Budova je zděná s malým sklepem na brambory. Hlavní část domu o dispozici 2+1 je vytápěna kotlem Atmos 18 kW na tuhá paliva s rozvodem do ústředního topení. To je rozvedeno i do vedlejší části budovy, kde je v podkroví obytná část 2kk rekonstruována před dokončením. Mimo toto vytápění, jsou v obývacím pokoji krbová kamna s vlastním komínem. Oba dva zdroje vytápění jsou aktuálně po revizi a kontrole spalinových cest před zimou. Podlahy jsou izolovány, v chodbě, komoře a ložnici je dřevěná prkenná podlaha, v obývacím pokoji dřevěná plovoucí, v kuchyni, wc a koupelně dlažba. U ložnice najdete druhé wc s umyvadlem. Na obytnou část navazuje technická míst velikosti garáže se širokými dveřmi a směrem do zahrady se dostanete na terasu s venkovní kuchyní a posezením. Zahrada má vzrostlé stromy, udržovaný stav, záhonky i skleník k pěstování.
Dům je napojen na obecní vodu, napojen přes jímku do kanalizace, Okna jsou v hlavní části plastová dvojskla a v druhé části dřevěná s izolačními dvojskly. Krytina střechy je z betonových tašek sedlová. Elektřina je v mědi v obytné části. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem.
Prodej probíhá formou výběrového řízení, kdy si každý registrovaný zájemce určí svoji cenu jednou protinabídkou elektronickou cestou, kterou jako konečnou zájemce jednorázově nabídne. Pokud potřebujete financovat hypotékou, je připraven ke spolupráci profesionál.