Prodej bytu 3+1, Příbram - Příbram VII, Obránců míru, 75 m²

Nabízíme Vám prostorný byt po téměř kompletní rekonstrukci, v klidné a velmi žádané lokalitě, v centru města Příbrami VII, v ulici Obránců míru.

Tento byt se třemi balkony, dvěma sklepy a komorou v bytě se nachází ve 2. patře dvoupatrového, cihlového domu bez výtahu, s výbornou obč. vybaveností v místě.

Byt je po zdařilé téměř kompletní rekonstrukci, která proběhla v roce 2015, kdy zároveň došlo k praktické úpravě dispozice z 3+1 na 3+kk.

Celková plocha bytu je 87,4 m2 vč. dvou sklepů 9,5 m2 a 2,9 m2, komory v bytě 1,6 m2 (plocha tří balkonů se nezapočítává do plochy bytu). Čistá podlahová plocha bytu bez sklepů je tedy 75 m2.

Byt je ideální pro vlastní, prostorné bydlení, případně jako vhodná investice na pronájem.

Podmínkou prodeje je zanechat v bytě na dobu 1 roku formou nájemního bydlení současného vlastníka, prodávající (manželé s dětmi), z důvodu výstavby RD prodávajících, za obvyklé nájemné ve výši cca 20tis Kč vč. služeb/ měsíčně.

Byt má k dispozici: předsíň, prostorný ob. pokoj s jídelnou a kuch. koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatná toaleta s WC Geberit a praktická komora v bytě (šatna).

V bytě po téměř kompletní rekonstrukci jsou: plastová okna izol. dvojskly vč. žaluzií (vč. venkovní rolety v ložnici) s orientací na JZ stranu (ob. pokoj s kuchyní a ložnice) a SV stranu (dětský pokoj), na zakázku vyrobená kvalitní kuch. linka vč. spotřebičů (el. horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka 60, indukční varná deska, samostatně stojící kombinovaná chladnička s mrazákem), sádrokartonové podhledy, v bytě převážně úsporné LED osvětlení, podlahy zrenovované parkety v pokojích, vinylové podlahy v chodbě a kuchyni, rozvody el. převážně v mědi, novější jističe, zděné jádro, koupelna a WC po rekonstrukci, voda a dopady v plastu, interiérové dveře vč. zárubní, protipožární vchodové dveře, radiátory vč. regul. hlavic a digit. měřidel tepla, možnost internetu a kabelové TV, stoupací vedení rozvody vody v plastu, částečně novější omítky a malby, vestavné skříně v chodbě a ložnici.

K bytu náleží vlastní dva sklepy (9,5 a 2,9 m2) a společné prostory v domě.

EPNB ve třídě E. Fond oprav se platí 1.055 Kč. O dům se stará byt. správa.

V budoucnu SVJ v plánu: fasáda domu vč. zateplení a střechy.

U domu dětské hřiště, opravené krásné náměstí 17. listopadu, možnst parkovaní
před domem (bez zón).

V případě zájmu Vám rádi vyřídíme hyp. úvěr.