Prodej rodinného domu, Praha, 300 m²

Výjimečné místo pro rodinné bydlení nebo investici s velkým potenciálem. V jedné z nejžádanějších pražských lokalit s nejčistším ovzduším právě prodávám rozestavěný rodinný dům se zahradou, velkou garáží a možností dokončení dle vlastních představ.

Dispozice a parametry:
Dispozice je aktuálně 6+1 s možností úpravy na vzdušné 6+kk se slunnou terasou
Obytná plocha přibližně 200 m²
Užitná plocha však více než 300 m² - včetně velkých sklepních prostor a garáže
Pozemek o celkové ploše 584 m²
Dvě koupelny - v každém podlaží jedna
Podkrovní prostor s možností dalšího využití jako velký úložný prostor, nebo herna pro děti
Celý dům lze využít jako vícegenerační s vlastním zázemím v každém patře.

Stav a technické informace:
Dům ve fázi hrubé stavby, avšak s pevnými základy, střechou a všemi okny.
Všechny přípojky - obecní voda a kanalizace, plyn a elektřina.
Vytápění - původně plánován plynový kotel, doporučeno tepelné čerpadlo a solární panely.
Podlahové topení v přízemí a v patře topná tělesa.
Střecha je z pálených tašek.
Okna jsou plastová a střešní dřevěná.
Materiály - cihlové zdivo, tvárnice ve stropních konstrukcích, betonové panely
Vlastní kopaná studna napojená do domu – vhodná na větší úsporu nákladů
Dešťová voda svedena do obecní kanalizace
Zahrada + velká garáž + rozsáhlé sklepní prostory

Lokalita:
Klánovice jsou synonymem pro přírodu, klid a noblesní vilovou atmosféru. Exkluzivní lokalita v podobě sousedství přírodního parku Klánovice a veškerých služeb na dosah. Tohle je místo s největším lesním komplexem na území Prahy, ideální pro běh, cyklistiku i jízdu na koni, prostě čas v přírodě. Čisté ovzduší, lázeňská atmosféra, minimální doprava, rozlehlé zahrady a nízká hustota zástavby. Místní si tu bohatý komunitní a kulturní život nemohou vynachválit.

Doprava:
Vlakem na Masarykovo nádraží za 20 minut
Autem do centra Prahy za 25–30 minut
Autobusy PID k metru Černý Most nebo do okolních čtvrtí v pravidelných intervalech

Bydlení v této lokalitě nabízí jedinečné spojení blízkosti přírody a výborné dostupnosti do centra metropole. A co je na tom nejlepší? Nemovitosti zde dlouhodobě rostou na hodnotě a exkluzivitě.

Rád se s Vámi potkám na prohlídce! Ozvěte se.

Ondřej Kučera
osobní realitní makléř