Prodej bytu 3+1, Nymburk, Sadová, 70 m²

Dovolte mi nabídnout ke koupi byt 3+1 o celkové ploše 70 m² + 2 sklepní kóje dohromady 7m², nacházející se ve 4.podlaží zatepleného panelového domu. Situovaný v klidné a žádané části Nymburka s dostupností ke všemu potřebnému.
Tento prostorný byt v osobním vlastnictví byl v roce 2023 kompletně zrekonstruovaný, včetně nových bezpečnostních dveří, nových podlah v pokojích z kvalitního vinylu, pokojové dveře včetně zárubní, nové rozvody elektřiny, koupelna a WC.
Vstupní chodba disponuje velkou vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru. Z chodby jsou pak přístupné všechny další místnosti. Západně orientovaný obývací pokoj je krásně prosvětlený velkými okny. U televizní stěny je kamenný obklad. Praktická stěna odděluje obývací pokoj od moderní kuchyně. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř a myčka na nádobí. Meziprostor je využit jako jídelna. Dále se z chodby dostanete do dvou ložnic. Je zde jedna velká a druhá standartní skříň. Obě ložnice mají instalované předokenní rolety na dálkové ovládání. Koupelna s vanou, připojením na pračku na samostatné WC jsou ve stejném designu obkladu. Všechna okna v bytě jsou plastová s žaluziemi.
Nemovitost se prodává částečně zařízená, kuchyňským koutem se spotřebiči a jídelním stolem s židlemi. Součástí fotodokumentace jsou dvě digitální vizualizace.
Okolí domu prošlo celkovou revitalizací a dům je ve velmi pěkném stavu, zateplený, nová fasáda, nová plastová okna a střecha. V rámci společných prostor je zde k dispozici kolárna a sušárna. Obrovskou výhodou jsou 2 sklepní kóje s dostatkem úložného místa, pro odložení sezonních věcí.
Energetická náročnost budovy je třída C Úsporná.
Parkování je zde veřejné, před domem, ale parkovacích míst je tu dostatek. Tako klidná část města Nymburk je ideální k bydlení a rodinnému životu. Kompletní občanská vybavenost, centrum v docházkové vzdálenosti, školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace a bowling bar. Jen pár metrů od domu je velké dětské hřiště a sportoviště pro malé i velké. A o kousek dál vyhlášená cyklostezka kolem Labe.
Tato nemovitost je ihned k dispozici pro nové majitele a její koupě je možná i na hypotéku, kterou vám můžeme zprostředkovat.
Doufám, že vás tento byt zaujme svou atmosférou a stane se vaším novým domovem, kde budete moci trávit příjemné chvíle.
Pro další informace a dohodnutí prohlídky mě prosím kontaktujte.