Prodej rodinného domu, Železný Brod, Jirchářská, 399 m² (ID: 1909177)

Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost s možností vybudování až 4–5 bytových jednotek nebo apartmánů.

Město Železný Brod je Vstupní brána do Jizerských Hor a Českého ráje .
Malé město s velkým duchem, které nabízí uplně vše co potřebujete

Nemovitost se nachází v krásné lokalitě památkové zóny Trávníky. Tato oblast je jedním z nejstarších osídlených míst Železného Brodu. Trávníky jsou stará část města vyhlášená v roce 1995 jako vesnická památková rezervace.
V této oblasti najdete památky lidové architektury. Roubené chalupy a klasicistní domy z přelomu 18-19 století.
Ať už hledáte prostor pro rodinu, spojení bydlení a podnikání nebo apartmánový projekt v srdci Českého ráje. Dům, který může být čímkoli.
Nemovitost dříve sloužila jako fitness centrum a to nabízí hodně možností, jak jí využít.

V jedné části podkroví se nachází bytová jednotka 3KK – prosvětlný obyvací prostor s kuchyní, ložnice s šatnou, druhá ložnice ( dětský pokoj ), koupelna a toaleta.
V druhé části nalezneme 3 místnoti o velikosti 42m2. místnost s kuchyňským koutem, pokoj, obyvací prostor.
Prostřední patro nabízí 2x toaletu, sprchový kout, technickou místnost a dva velké sály ve kterých mohou vzniknout bytové jednotky.
V přízemním patře domu naleznete kompletní wellness zázemí.. finskou saunu, ochlazovací bazén a výřivku s odpočívármani a dalšími místnostmi, které se dají využít podle vlastních potřeb.
Tato nemovitost je ideální investiční příležitost pro apartmánové bydlení s wellness zázemím,

Dispozice domu :
1.P.P. - zádveří, šatnu, 1 místnost s koupelnou, 2 místnost s koupelnou, místnost s výřivkou, zázemí výřivky, sklad, odpočinková místnost, ochlazovací bazén, zázemí sauny, finská sauna, pavlač, hala
1.N.P. - chodbu, uklidovou místnost, sprchu, 2x wc, 1 velký sál, 2 velký sál

2.N.P. - první část :chodbu, wc , koupelnu, ložnice s šatnou, 1 pokoj, obyvací prostor s kuchyní
druhá část : kuchyñský kout, 1 pokoj, obyvací prostor
Parkování je řešeno veřejným parkovištěm hned vedle domu, druhé veřejné parkoviště se nachází 150 metrů od nemovitosti.

Na dům lze čerpat dotaci : oprav dům po babičce až 1.000.000,- KČ. na zateplení nemovitosti.

Město Železný Brod nabízí veškerou občanskou vybavenost – školy a školky, obchody a supermarkety, vlakové a autobusové nádraží, lekárny, polikliniku, muzea , restaurace a kavárny, fotbalové a tenisové hřiště, koupaliště.

Ideální výchozí bod pro milovníky přírody, turistiky i cyklistiky
Železný Brod leží v malebném údolí řeky Jizery na pomezí Českého ráje a Jizerských hor, což z něj činí perfektní výchozí bod pro aktivní i odpočinkovou dovolenou. Tato oblast je doslova rájem pro turisty, cyklisty i rodiny s dětmi.

Okolí města nabízí jedinečné vyhlídky a turistické trasy.
Pár minut na Malou Skálu, kde naleznete oblíbenou plovárnu, skalní Hrad Vranov, Bozkovské jeskyně a zámek Hrubý Rohozec
Nově vybudovanou cyklostezku Greenway z Železného Brodu až do Turnova.
Naučná Riegrova stezka skalnatým kaňonem podél Jizery až do Semil.
Zřícenina Hradu Frýdštejn, rozhledna Kozákov, Dlaskův statek a spoustu dalšího.

Město je známé svou sklářskou tradicí. Vydejte se za tradičními řemesly nebo navštivte Muzeum skla a bižuterie.

V zimě se snadno dostanete do lyžařských areálů Tanvaldský Špičák, Harrachov nebo Rokytnice.
Výborná dostupnost do Turnova, Liberce nebo Jablonce.

Na dům lze čerpat dotaci zelené úspora.

V případě zájmu mě kontaktujte a společně najdeme vhodný termín prohlídky.