Prodej rodinného domu, Rajhrad, 9. května, 150 m²

Rodinný dům s platným stavebním povolením, kompletním materiálem na dostavbu a výjimečným potenciálem – Rajhrad

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům situovaný v klidné a zavedené části města Rajhrad, jen několik minut od centra Brna. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro náročné zájemce, kteří hledají nejen komfortní bydlení, ale i prostor pro vlastní realizaci.

Dům disponuje platným stavebním povolením pro dostavbu garáže a realizaci podkrovní vestavby, která umožňuje vybudování minimálně tří dalších obytných místností a koupelny. Co činí tuto nabídku mimořádně výhodnou, je skutečnost, že je k dispozici veškerý stavební materiál, potřebný pro rozšíření – budoucí majitel se tak vyhne zdlouhavému zajišťování dodávek a může okamžitě přistoupit k výstavbě.

Stávající obytné přízemí o dispozici 2+1 prošlo kvalitní rekonstrukcí s důrazem na styl, funkčnost a komfort. Vzdušný obývací pokoj, útulná ložnice, kuchyň s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC a velkorysá předsíň tvoří harmonický celek, který potěší i esteticky náročné zájemce. Použité materiály, podlahové vytápění a celková úprava interiéru dodávají prostoru eleganci a domácké teplo.

Pozemek o rozloze 395 m² nabízí pečlivě udržovanou zahradu s zahradním altánem a praktickým domkem pro uskladnění nářadí či rekreační využití. Dům je doplněn sklepem o velikosti 10 m², kvalitním cihelným zdivem s dlouhou životností a vlastním vjezdem, který zajišťuje bezpečné a pohodlné parkování.

Lokalita je nesmírně výhodná – dům se nachází tři minuty chůze od základní školy i mateřské školky, což výrazně usnadňuje každodenní rodinný režim. Vlakové nádraží je vzdáleno jen několik minut pěšky, s výborným spojením do centra Brna (15 minut). Okolní ulice je klidná, bezpečná a nabízí příjemné sousedské prostředí.

Nemovitost spadá do energetické třídy C, což znamená rozumné provozní náklady a efektivní využívání energií.

Tento dům je vhodný pro ty, kdo touží po spolehlivém a útulném zázemí s možností rozšíření, bez zbytečných kompromisů. Pokud hledáte domov, který nabízí víc než jen čtyři stěny – domov, který umožňuje snít i tvořit – pak jste na správné adrese.

Neváhejte se na nás obrátit. Rádi Vám nemovitost představíme osobně a odpovíme na všechny Vaše dotazy.