Prodej rodinného domu, Pasohlávky, 273 m²

Pasohlávky

8 300 000 Kč

HYPOTÉKA od 37 096 Kč /měs.

(včetně provize RK)

Regionální dodavatelé v Pasohlávkách

Chci tuto pozici

Popis

Prodej rodinného domu s investičním potenciálem Pasohlávky, Brno-venkov .
Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného rodinného domu v malebných Pasohlávkách, obci proslulé svým vinařstvím a strategickou polohou v bezprostřední blízkosti nádrže Nové Mlýny a moderního aquaparku. Tato nemovitost o celkové užitné ploše 273 m² nabízí flexibilní řešení pro rodinné bydlení i výnosnou investici.

Dům se skládá ze dvou samostatných částí s vlastními vchody, což zajišťuje maximální soukromí a široké možnosti využití.
Část domu je po rekonstrukci a byla zde vybudovaná moderní bytová jednotka 4+kk s výměrou 105 m².
Vstupní chodba, dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj/pracovna, koupelna s vanou a toaletou,
praktická komora.
Technická místnost s moderními kombinovanými kamny na tuhá paliva i elektřinu a bojlerem, což zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění.
Druhá část domu, dříve sloužící jako ubytovna, je připravena k přestavbě podle Vašich představ. Tato přístavba se samostatným vchodem skýtá velký potenciál pro vybudování několika samostatných apartmánů k pronájmu. Vzhledem k vysoké poptávce po ubytování v turisticky atraktivní lokalitě Pasohlávek a Nových Mlýnů se jedná o ideální investiční příležitost s rychlou návratností.

Celková plocha pozemku 575 m², zastavěná plocha domu činí 353 m², zahrada o velikosti 222 m², která je navíc prodloužena pachtovní smlouvou o dalších 221 m² za symbolických 500,- Kč ročně.
Jedná se o přízemní, zděný a nepodsklepený dům, s výjimkou malého sklepního prostoru pod částí bývalé ubytovny, který nabízí další úložné možnosti.

Pasohlávky představují vyhledávanou lokalitu, která snoubí klidný venkovský život s bohatými možnostmi aktivního trávení volného času. Pro milovníky vodních sportů, rybaření a koupání je zde nádrž Nové Mlýny, zatímco rodiny s dětmi ocení blízkost moderního aquaparku. Vinařská tradice obce pak nabízí jedinečnou atmosféru a možnost ochutnávky lokálních vín.

Pro více informací, plánování prohlídky a zodpovězení Vašich dotazů neváhejte kontaktovat makléře.