Prodej bytu 2+kk, Praha - Nusle, Čestmírova, 56 m² (ID: 1901673)

Hledáte místo pro vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme ke koupi čerstvě zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Nuslí, s výbornou dostupností do centra a budoucím metrem D doslova za rohem.

Kompletní rekonstrukce (4/2025)
Jednotka je po velmi zdařilé a důkladné rekonstrukci: nové rozvody elektřiny, vody a topení, betonové podlahy, izolace, rekuperace, nová okna, koupelna i kuchyňská linka. Připraveno k okamžitému nastěhování – bez dalších investic.

Dispozice a prostor
Podlahová plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Umístění: snížené přízemí cihlového domu
Krásné klenuté stropy o výšce 2,6 m
Velká okna orientovaná do klidného dvora a světlíku – dostatek denního světla i soukromí
Přístup na společný dvůr
Parkování možné přímo před domem

Právní stav a možnosti využití
Jednotka je vedena jako ubytovací, avšak byla v červnu 2025 zkolaudována a je vhodná k trvalému bydlení, krátkodobému i dlouhodobému pronájmu, včetně možnosti zapsání trvalého pobytu.
Družstevní vlastnictví, anuita splacena.

Technické vybavení a sítě
Internet: UPC/Vodafone až 1000 Mbit
V domě: vodovod, kanalizace, elektřina, plyn

Skvělá lokalita s výbornou dopravní dostupností
Budoucí stanice metra D (Náměstí Bratří Synků) jen 3 minuty chůze
Tramvajové zastávky: Otakarova, Nám. Bratří Synků – rovněž do 3 minut
Park Grébovka (Havlíčkovy sady) 5 minut pěšky
V místě kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy, lékaři i sportovní vyžití

Shrnutí výhod
Stylové a kvalitní bydlení v širším centru Prahy
Nízké měsíční náklady
Bez dalších investic
Klidná orientace do dvora
Výborná dopravní dostupnost
Vhodné i jako investice k pronájmu

Zaujala Vás nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Ráda Vás provedu osobně.