Prodej rodinného domu, Čermákovice, 573 m²

Čermákovice

7 990 000 Kč

HYPOTÉKA od 35 710 Kč /měs.

(Včetně právního servisu a odměny zprostředkovatele.)

Regionální dodavatelé v Čermákovicích

Chci tuto pozici

Popis

Vítejte u nového prodeje rozsáhlých nebytových prostor a bytové jednotky 2+1 na adrese Čermákovice č. p. 39 v okrese Znojmo.

Jedná se o dvoupodlažní stavbu z konce 19 století, která byla historicky využívaná jako obecní škola, následně jako zázemí pro dětské tábory a v průběhu posledních dekád zde byla restaurace a nahrávací studio... Jednoduše léty prověřená nemovitost :)

Pozemek je zasazený do krajiny obklopené zelení a doslova ho obtéká řeka Rokytná (prostor mezi řekou a pozemkem je ve vlastnictví Povodí Moravy, s. p. ).

Výčet podlahových ploch je ohromující:
1) Plocha bytu 2+1 = 70 m²,
2) Plocha přízemí = 168 m²,
3) Plocha obou podkroví = 215 m²,
4) Plocha garáží = 98 m²,
5) Plocha pozemku = 2219 m².

Stavba je ze smíšeného zdiva (cihla pálená, tvárnice, kámen), střechu tvoří převážně pálená taška (přístavba má plechovou krytinu), v celé budově jsou měděné rozvody elektřiny. a většinově jsou také nové rozvody topení. Kanalizace je zde řešena velkokapacitní jímkou (30 m3) a plyn pro připojení se nachází přímo na pozemku. V přízemí jsou oddělené pánské a dámské záchody jako pozůstatek zaniklé restaurace.

Bytová jednotka prošla před 10 lety rekonstrukcí, je vytápěna kombinací elektrického kotle + kotle na TP a aktuálně je obývaná. O tepelný komfort se starají plastová okna a silná izolace minerální vatou (ta zároveň sloužila jako akustické tlumení v době, kdy zde bylo ono nahrávací studio).

Obec Čermákovice se nachází vzdušnou čarou 7 km od JE Dukovany s dojezdovým časem asi 10 minut autem, což otevírá mnoho možností k budoucí monetizaci objektu.

Uvedené podlahové plochy jsou orientační - aktuálně je ve zpracování pasport stavby včetně komplexního zaměření.

Nemovitost je prostá právních vad a je připravena pro nákup. Pro více informací kontaktujte makléře.