Prodej rodinného domu, Libiš, Za Rybníčkem, 104 m² (ID: 1899950)

V rámci druhé etapy výstavby areálu rodinných domů si Vám dovolujeme nabídnout novostavbu domu o dispozici 4+1. Jedná se o dvoupodlažní dvojdům o užitné ploše 104 m². Ve vizualizaci vyznačen A2.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním zázemím, ze kterého je vstup na vydlážděnou terasu a vlastní oplocenou zahradu. Kuchyň je umístěna v samostatně řešeném prostoru s přímým vstupem do obývacího pokoje. Dále je k dispozici technická místnost a samostatná toaleta.
Schodištěm ze vstupní haly se dostanete do prvního patra, kde jsou z chodby přístupy do tří neprůchozích pokojů. Koupelna nabízí sprchový kout i vanu. Dále je zde samostatná toaleta. Na chodbě je ve stropě zabudován světlík, který celý prostor prosvětluje a zároveň šetří energii.
Dům je vytápěn tepelným čerpadlem a podlahovým topením, stavba náleží do nízkoenergetické kategorie B. V obytných místnostech jsou instalovány elektrické venkovní žaluzie.
K domu patří dvě parkovací místa na betonové dlažbě. Přístup na zahradu je umožněn jak brankou, tak i vjezdovými vraty. Na zahradě je v zemi umístěna retenční nádrž pro závlahu zahrady.
Dům se nachází v klidném areálu, přes který nevede průjezdová komunikace a nabízí svým majitelům dostatek soukromí a prostoru k pohodovému bydlení. Domy ve vizualizaci označené C a D jsou již prodané.
Domy jsou umístěny v oblasti původní zástavby, v sousedství prvorepublikové vily, jejíž rekonstrukce byla naší první etapou realizace tohoto projektu.
Poloha celého areálu se nachází na okraji obce Libiš, nedaleko Rybníčka u Vojtěcha a kaple Svatého Vojtěcha, ležící na rozhraní města Neratovice a obce Libiš. Na procházku či venčení Vašeho pejska, se můžete vydat do lesíka, v bezprostřední blízkosti domu.
V obci Libiš se nachází školka, škola, fotbalové hřiště, tenisové kurty. Aktivity pro děti - Sbor dobrovolných hasičů, Sokol, veřejná knihovna. Velmi oblíbené jsou akce jazzové zahrady. K dispozici je i zdravotnické středisko a veterinární lékař.
Samostatná obec Libiš se nachází 20 km severně od Prahy a v minulosti byla součástí města Neratovice.
Město Neratovice disponují veškerou občanskou vybaveností a jsou v docházkové vzdálenosti cca 15 minut.
Dopravní dostupnost do Prahy je v rámci druhého pásma PID (autobus i vlak). Přímé vlakové či autobusové spojení i ve směru Mladá Boleslav/Turnov, Mělník, Kralupy nad Vltavou, Brandýs nad Labem.
Termín nastěhování 12/2025.
V případě zájmu nás můžete kontaktovat i během víkendu.