Prodej bytu 3+1, Kamenice, Ringhofferova, 95 m2 (ID: 1898440)

Ringhofferova, Kamenice


4 900 000 Kč
HYPOTÉKA od 21 900 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Kamenici

Popis

MUN (s cenou Kup teď)
Nejde o aukci ani dražbu.

„Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost dle svého uvážení. Pokud zájemce akceptuje cenu Kup teď, dochází ihned k podpisu Rezervační smlouvy. “

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn .

BYT 3+1/lodžie + garáž, celkem 95 m² + pozemek, OV, ul. Ringhofferova 21, Kamenice u Prahy, 1. p zatepl. cihl. domu, klidná lokalita nedaleko Prahy, vlastní pozemek, k dispozici ihned

DŮVOD PRODEJE – majitel se z důvodu pokročilého věku přestěhoval k rodinným příslušníkům a rozhodl se nemovitost prodat, protože ji již nadále nevyužívá

ROZDĚLENÍ PLOCHY – nemovitost o celkové ploše 95 m² se dělí na : byt 3+1/L o rozloze 71 m², sklep 6 m², garáž 18 m², dále spoluvlastnictví pozemku cca 5000 m²

DŮM – zděný cihlový dům, 1. p. ze 3. p., dobrý tech. stav, plyn. kotel / centrál. vytáp. - vzhledem k jednotné velikosti bytů se náklady na teplo rozpočítávají rovnoměrně mezi všechny vlastníky, v domě je čisto a klid, pohodoví sousedi, kočárkárna, sušárna, sklep, internet, PENB bude dodán později, SVJ nemá žádné úvěry, má vytvořené finanční rezervy a díky zodpovědnému hospodaření plánuje v dohledné době zateplit poslední nezateplenou stranu domu, která směřuje ke garážím. Jakmile bude shoda mezi vlastníky, realizace proběhne z vlastních zdrojů bez nutnosti úvěru.

DISPOZICE BYTU – předsíň 6,50 m², kuchyň 4,90 m², koupelna 3,74 m², WC 0,88 m², obýv. pokoj 22,50 m², ložnice 12,75 m², pokoj 14,45 m², lodžie 5,10 m², sklep 6 m²

INTERIÉR – světlý, udržovaný byt, zděné jádro, kuchyň s linkou s el. sporákem a troubou, potravinová skříň, v koupelně umyvadlo, sprch. kout, pračka a vyhřív. žebřík, plast. okna všude kromě obýváku, obýv. pokoj se vstupem na lodžii, orientace VZ, konzole, závěsy, lustry, měřáky vody, plast. stoupačky, dlažba a lino, v bytě pouze elektřina, příp. k dispozici rohová sedačka, vše je plně funkční

EXTERIÉR – součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na pozemku o celkové výměře přes 5 000 m². Na pozemku se nachází řada garáží, z nichž jedna ( 18 m² ) bude Vaše a je umístěna přibližně minutu chůze od bytu. Pozemek je pravidelně udržován firmou najatou SVJ. Významnou předností je zatravněná a upravená část pozemku v těsné blízkosti domu. Jedná se o klidné a příjemné místo se vzrostlými stromy a keři, které nabízí různé možnosti využití – od odpočinku a posezení až po dětské hry či rodinné aktivity, případně, po dohodě s SVJ, pěstování rostlin nebo večerní grilování apod.

VÝHODY - oblíbená lokalita nedaleko Prahy, cca 10 min autem do Jesenice, soukromý pozemek – klidné, nerušené využívaní, vlastní garáž - ta společně s dalšími pozemky výrazně zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti, prostorný sklep, stabilní SVJ bez dluhů, popl. SVJ 5600,-Kč vč. FO cca 1200,-Kč + el. dle spotřeby, 10 min na D1 směr Brno, možnost okamžitého nastěhování, vhodné pro rodiny s dětmi

PROHLÍDKA - 31. 7. 2025 v 18.00 hod., pouze po tel. domluvě. Pro více informací volejte níže uvedeného specialistu.

Cena
4 900 000 Kč Spočítat hypotéku
Aktualizováno
2. 8. 2025
Adresa
Ringhofferova, Kamenice
ID
382512-1
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
95 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Vítězslav Matyáš

Vítězslav Matyáš

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Kamenici (okr. Praha-východ).

Podobné nabídky